证监会的问询函真的没水平。现在搞房地产哪个不是10倍杠杆？我朋友1000万自有资金+一块村级自留地翘起了一个10个亿的项目，做完除去所有费用，净利做了一个亿。当中只做过2000万民间过桥拆借应急，其他都是银行贷款，还没用其他融资手段。他一个赛马小镇，房地产肯定占大头，工程上承包商都可以垫资一部分，销售上基本建到一半就能开始卖了。银行贷款只要他有土地，凭着土地证，一个个找上门去求爷爷告奶奶贷给他的。实在没方向，到时候拉一个万科、恒大之类的搞合作开发，不要太舒服额。说到万科，他的净资产1300多亿，2017年销售额5300亿，证监会为何不去问问他们如何用1300亿的净资产撬动5300亿的项目额。