融创收购绿城

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热点财经 2014-05-16 16:39:47发布主贴
绿 宋卫平纠结是否退出
【摘要】“本公司正与宋卫平、夏一波、寿柏年就收购绿城中国已发行股本不超过30%权益进行磋商。”昨日(5月15日)傍晚,融创中国的一纸公告证实其正在收购绿城。如收购完成,融创将和九龙仓并列第一大股东。
       [淘股吧]
       
       公告显示,在内地高端住宅产业有教父般地位的绿城中国董事长宋卫平,或将淡出传统房地产行业,开始转向更为专业细分的领域。
       
       对于绿城,宋卫平投入了太多的个人感情。从1995年开始创办绿城到现在,他在绿城身上投入了将近20年的心血。绿城,对他来说,不仅仅是一份资产,更像是他的子女。一些业界人士认为,宋卫平的离开,意味着房地产开发的香港模式可能将慢慢退出历史舞台。
       
       业界旗帜或将退出
       
       昨日下午,关于绿城被融创收购的消息就已传开,业界流传着三个版本。第一个版本是绿城转让30%股权给孙宏斌,另外绿城教育、医院转让49%股权给马云,宋卫平彻底退出。第二个版本是孙宏斌取得绿城中国的实际控制权,宋卫平有意让孙宏斌做接班人。第三个版本是宋卫平退出上市公司,专心做绿城建设。
       
       对于宋卫平的退出,业界一片惋惜之声。在很多年里,宋卫平带领下的绿城一直是业界追求高品质住宅的一面“旗帜”,而其本人则被认为是“旗手”。
       
       亿翰智库上市房地产研究中心副主任张化东说,宋卫平是一个理想主义者,为了追求完美往往愿意投入很多。坊间曾有传言,宋卫平因为某栋房子造得不好,而将房子全部拆掉重新建设。
       
       “他刚收到一短信‘全国绿城业主坚决不答应’,他读了下,他说他很纠结。”在融创公告收购绿城将近3个小时后,宋卫平身边的一位知情者转述宋所说的话:“还没签字,没签字(指收购一事)什么事都有可能发生。”
       
       据他介绍,昨天下午宋卫平亲自主持召开了一个会议,在会议上他说了很多动感情的话。
       
       事实上,2012年,绿城靠出售了一部分项目活过来的时候,宋卫平曾称之为“卖儿卖女”,连卖项目都如此心酸,又怎么会愿意把他亲手缔造的绿城轻易卖掉。
       
       被认为“不会做生意”
       
       对连续在两轮楼市调控中遭遇“鬼门关”的绿城来说,面对新一轮楼市销售低潮,依然有不小的压力。绿城公告显示,截至4月30日的四个月里,绿城集团累计总销售面积约75万平方米,合同销售金额172亿元,当中归属于绿城中国的权益金额约为83亿元。虽然绿城的财务情况较2009年和2012年初均有明显的好转,但依然要为卖房子而着急。
       
       为了更好地卖房子,绿城调整了原来的理念,开始盖90平方米的刚需住宅。宋卫平是一个理想主义者,他所开发的房子对于用材,对于户型,对于园区服务都有很挑剔的要求。他甚至为此自己制造建材来盖房子。
       
       一家房企的品牌负责人曾告诉过《每日经济新闻》记者他们从绿城员工那里听来的故事。为了为房屋寻找好的外立面,绿城亲自到新疆去采石头,又运到广东去加工。等外立面做好,发现价格比从西班牙采购来的还贵。绿城对品质的挑剔可见一斑。但也正因为这一原因,绿城常常要卖比其他企业更高的房价,却难以获得其他企业所能享有的丰厚利润。有理想主义情节的宋卫平被认为“不会做生意”。
       
       但也正因如此,多年来他靠良好口碑,集聚了一大批的绿城品牌“粉丝”,也使绿城代建成为房地产行业的“香饽饽”,很多开发商都想和绿城代建合作。然而,如今宋卫平却要把这样一家企业卖掉,很多和宋卫平一样有理想主义情节的绿城“粉丝”自然会不满意。
       
       房产香港模式将终结
       
       事实上,宋卫平很早就曾流露出要退出绿城的想法。早在2012年,绿城宣布引入九龙仓作为战略投资者成为第二大股东时,他就曾表态,并不计较自己在绿城所占的股权比例有多高。他的终极目标是把绿城变成一家公众公司,而不是家族企业。
       
       在过去几年时间,绿城在房地产以外陆续发展了代建、养老等多个新的板块。这些板块有的已开始盈利。今年初,宋卫平更是召集了300多位高管召开了动员会,阐述了他对未来20年房地产开发的看法,“从房地产商升级为生活服务商”,并首次提出将生活服务作为本体,而非开发和销售手段。为了实现他的这个观点,去年绿城曾投入1亿多来发展云服务业务。
       
       张化东表示,绿城从重资产转向轻资产,其实是不错的选择。因为轻资产能带给股东更高的回报率和利润。尤其是在中国房地产行业毛利日趋降低的当下,也许轻资产才能给开发商带来更好的回报。
       
       他表示,类似代建等轻资产业务利润都比传统房地产开发来得可观,而且企业经营的风险也远远低于房地产开发。
       
       绿城中国2013年报显示,去年公司其他业务板块的收入约为24亿多元,毛利2.4亿元,占收入的10%,而房地产开发的毛利虽然超过了20%,但扣除各类税费之后,利润空间却极为薄弱。
       
       此前,融创中国曾公布了2012年收购的部分融绿项目的净利润率,数据显示仅仅只有7%。睿信致成总经理薛迥文说,对宋卫平来说,退出传统房地产开发业务,可以让他把更多的精力用到专业领域,进而创造更好的收益。
       
       宋卫平本人此前也曾多次表示,即使绿城不是自己开发项目,而仅仅是为其他房企代建房子,也能够保证房屋的质量,实现其推广高品质住宅的梦想。宋卫平的退出,实际上意味着传统的房地产开发香港模式的终结。像美国一样,房地产行业将会涌现越来越多的细分行业,企业能获得更多的发展机会。
       

       
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热点财经 2014-08-26 16:44:31发布主贴
绿陡生枝节 孙宏斌表示“很紧张
【摘要】“很紧张。”昨日(8月25日),融创董事局主席孙宏斌意外出席在香港举行的绿城半年业绩会,当有记者询问有关 “融创收购绿城生变”传闻时,一向镇定自若的孙宏斌变得极为紧张,不仅回答问题时有些结结巴巴,而且还做出了擦汗的动作。
       [淘股吧]
       
       《每日经济新闻》记者注意到,香港媒体报道称,香港证监会质疑融创与绿城另一大股东宋卫平是一致行动人,如要收购就要全面收购。这让原本板上钉钉的收购突生变数。
       
       在绿城半年报发布会上,孙宏斌不认为质疑成立,表示无论如何都将坚持收购绿城。那么,孙宏斌能否顺利入主绿城?一旦全面收购,资金如何解决将是个问题。但是,也有业内人士表示,融创收购绿城完全不需要动用现有的资金,可以直接在香港申请股权并购贷款以较低的融资利率吃下绿城。
       
       港媒质疑收购合理性
       
       8月25日,绿地召开半年报记者会,孙宏斌的意外出席令现场出现小小的骚动。由于融创对绿城的收购并未完成,孙宏斌还未正式入主绿城,用他的话说,昨日他只是作为一个“哥们”来参加绿城记者会的。
       
       此时的融创与绿城正处在风口浪尖。近日多家香港媒体报道称,香港证监会认为,在融绿并购案中,融创中国与宋卫平属于一致行动人士,合计持股超过三成。因此按香港《公司收购及合并守则》,已触发全面收购要约条件,融创如要完成并购,必须提出全面收购要约。
       
       根据“守则”要求,当某人或某群一致行动的人士,买入一家上市公司30%或以上的投票权;或已经持有一家上市公司30%以上,但不多于50%的投票权,并在随后任何12个月期间内,再增持2%以上的投票权,则有关人士便必须提出全面收购建议,买入该上市公司余下的股份。
       
       由于融创中国董事局主席孙宏斌与宋卫平是好友,且早在2012年6月就成立合资公司,并共同营运绿城旗下9个项目。因而香港证监会有可能认为,融创与宋卫平是一致行动人。5月融创宣布计划以总代价为62.98亿港元获得绿城中国24.31%股权。如果一致行动人被证监会认定,则融创面临着两难的抉择——放弃收购或全面收购。如果进行全面收购,孙宏斌将会拿出上百亿资金。
       
       对于这一消息,记者会现场孙宏斌和寿柏年均表现得十分自信,认为双方不会被认定为一致行动人。然而,孙宏斌在回答记者提问时还是连说了几句:“很紧张”。
       
       绿城否认一致行动人性质
       
       昨日绿城公布的半年业绩略显平淡。2014年上半年,绿城实现收入125.6亿元人民币,同比增长23%。毛利率为24%,股东应占利润为6.13亿元,每股基本盈利0.19元。绿城中国副董事长兼行政总裁寿柏年表示,上半年绿城是在一个比较严酷的市场环境下运行的。
       
       对于焦点中的证监会质疑,孙宏斌表示他此次出面沟通进展,主要是为了避免消息对股价影响太大。他提出,一致行动人消息的曝出,其实提供了一个股市“建仓”的机会。
       
       孙宏斌表示,他原本没有想到会出现这个问题,如果香港证监会认定一致行动人成立,融创也不会放弃收购绿城。因为“很多投资者愿意和我们一起往前走”。他表示,以往融创、绿城和双方合资公司融创绿城一直是“各干各的”。
       
       寿柏年与孙宏斌态度高度一致,他表示,这项收购的期限是今年12月底完成,双方都预见到过程通常有些困难。“是不是一致行动人我们自己最清楚,我们认为我们不是一致行动人。交易很快就会完成,至于现在处于哪个步骤,不能披露。”
       
       如果按照此前的收购计划,收购完成后,绿城中国主要股东持股情况为,融创中国持有约24.313%; 九 龙 仓 持 有 约24.313%; 宋 卫 平 持 有 约10.473%;寿柏年持有约8.086%。有市场分析认为,这一架构既能不触发30%股权收购要约红线,宋卫平也能形成对绿城的相对控制。
       
       融创可申请股权并购贷款
       
       如果收购发生变故,对各方都将产生不小的冲击。从5月22日宣布收购至今,宋卫平已经开始将绿城的控制权慢慢向孙宏斌让渡,他本人也已经着手展开新品牌“蓝城”的建设。
       
       寿柏年在会上表示,根据计划,收购完成后,宋卫平未来是绿城的股东、董事会成员,把绿城的控制权交给孙宏斌,自己将精力集中在养老、农业、健康等产业。宋卫平未来的业务将和绿城相互独立,绿城的养老地产项目有可能因此被剥离出去。
       
       如果收购遇阻,融创放弃收购,绿城面临着重新寻找买家的复杂局面。如果融创选择全面收购,资金的筹集将是不小的挑战。
       
       但从目前的情况来看,这种局面发生的概率极低。目前,宋卫平已经全面转向了轻资产业务的“蓝城”,在代建、社区服务、养老、建材电商等多个领域一展拳脚。而兰德咨询总裁宋延庆表示,融创收购绿城可以在香港申请股权并购贷款,融资不会是太大问题。
       
       孙宏斌甚至已经为未来的分工做好了计划,他表示,收购完成后,融创和绿城品牌将分别深耕以往优势地区。绿城未来将把战线集中在北京、上海这样的一线城市,主打改善型高端需求。
       
       对于另一大股东九龙仓,孙宏斌表示,他们是“最好的合作伙伴”,因为九龙仓是开发商,不像财务投资者那样一直考虑退出。
       

       
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说股男神 2019-11-25 18:16:35发布主贴
谈一下对云南投环球股权的
【摘要】1,对价及付款。收购云南城投环球世纪和时代环球51%的股权,对价为152.7亿元。分期付款,首期10亿交易保证金,第一笔合同生效5个工作日内付70亿,第二笔合同生效日15个工作日内付20亿,第三笔合同生效日内一年付52.7亿。
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         从付款节奏上可以看到收并购的一大优势就是可以分期付款,提高资金利用效率,提高IRR。
         2,利润分配。股权交割之后30个工作日内,融创将获得目标公司71.43亿的利润分配,其中股权部分分配36.43亿,利润来自于已售未结的利润。 融创还有超额利润35亿元,这部分是融创作为项目公司操盘的一个额外收入,算是一个品牌输出收入。另外这部分利润分配对融创19年年报的利润不会有影响。
         由上述我们可以看到融创这比收购实际对价相当于152.7-35亿品牌费=118亿。
         3,对应货值。确权部分总建面为3072万方,其中可售面积为2772万方,自持部分为300万方,自持比例为10%。未售建面2390万方,对应2300亿货值。此外已经锁定未确权土储还有3587万方,对应货值为3800亿。
         收购标的总建面6659万方,其中可售面积6305万方占比95%,总货值大概是6100亿。利润率的话这些土地都很便宜,保守估计在15%以上没问题。
         此外我了解到实际上未确权的货值并不止3800亿,还有一部分是有可能拿到,而非一定能拿到的,这部分货值就没有算进来。这批锁定的货值以及邓鸿的人脉潜在的货值,总利润是近千亿的。
         总结:
         整体来看,这次收购和当年收购万达有一些类似,都是文旅圈地,意在住宅。不同之处是万达前后花了500多亿收购过来获得7000多亿货值,其中自持部分比例是15%。而环球这个花118亿收购过来,包含了一笔品牌管理收入35亿(收购万达是支付给万达60多亿品牌费用),获得6100亿货值,其中自持部分比例更低,只有5%。
         环球用更小的资金代价撬动了接近万达文旅的货值,但是缺点也是有的,主要是这批项目的整体城市能级与位置要比万达文旅要低一些,均售价大概1万左右,项目利润率也要比万达的低,优点就是只有300多万的自持面积(万达是900多万方)对应估计300多亿的资金沉淀。
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柳青青青 2017-07-12 14:47:35发布主贴
万达,赚足了眼球
【摘要】相关概念自行发掘
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忘情箭基金 2018-12-18 22:52:09发布主贴
绿27亿万达百年人寿9亿股
【摘要】今天ST新光涨停,百年人寿迎来新股东,是否会收购新光控股的8亿股么?抑或对新光伸出援手?
       截至2017年12月31日,百年人寿注册资本77.948亿元,总资产686.78亿元,收入320亿元,税后利润净额3.5亿元,负债621亿元,资产净值约为51.14亿元,综合偿付能力充足率为128.80%。
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股殇2011 2017-01-09 19:55:48发布主贴
链家,明牌重估起爆
【摘要】融创中国晚间发布公告称,董事会宣布,今日融创房地产(融创中国间接全资附属公司)与北京链家及北京链家的经营股东订立增资协议,据此,各方同意融创房地产(或其指定关联方)将通过增资事项以人民币26亿的价格获得北京链家6.25%的股权。
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       此外,融创中国并将有权向其委托一名董事,北京链家将成为该公司的联营公司。
       融创中国称,公司看好中国房地产存量交易市场的发展空间,并且北京链家已经在该市场建立了绝对的优势,公司相信北京链家将有十分广阔的发展前景,认为此次增资事项是一次较好的投资机会,相信未来将会为公司带来较好的投资回报。并且,双方在业务上,也有较大的协同和合作空间。未来,双方将进一步探讨和加大合作力度,也将有助于本公司业务的提升 
                明牌珠宝( 002574 )拟24亿收购苏州好屋75%股权
       全景网11月4日讯 明牌珠宝(002574)公告,公司拟向交易对方支付现金7.2亿元并以10.55元/股发行1.59亿股,作价24亿元,收购苏州好屋75%股权。交易完成后,公司将持有苏州好屋100%股权,苏州好屋将成为明牌珠宝的全资子公司。同时,公司拟配套募资不超过7.6亿元,支付现金对价及交易费用。公司股票将于11月7日复牌。
       上市公司主要从事黄金珠宝首饰的设计、生产和销售,主要产品为黄金珠宝首饰,在国内珠宝领域具有较高知名度。近年来,受到黄金珠宝首饰行业大环境的影响以及互联网对传统销售渠道的冲击,公司经营业绩有较大幅度下滑。在此背景下,公司将发展互联网电商业务和创新销售渠道作为长期发展战略之一。
        此次的交易标的苏州好屋是国内知名的房地产电商平台。自成立以来,苏州好屋采用互联网方式改造传统的房产销售模式,形成了房地产电商平台模式,经营业绩持续增长
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四不像 2014-12-23 23:18:57发布主贴
中交建60.13亿绿,成为第一大股东
【摘要】 之前闹得沸沸扬扬的融创收购绿城,后来绿城宋卫平终止此交易。如今终于花落中交。
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       今日下午4时,中交与绿城房产战略合作协议签署仪式如期进行。中交以总价约60.13亿港币收购宋卫平24.288%的股份。据悉,转让完成之后,中交集团与九龙仓成为并列第一大股东,将派出部分管理人员,参与绿城中国经营管理。
       
       中交集团董事长刘起涛表示“有幸和绿城合作”。宋卫平则表示:“非常感谢,感谢有这样的一个机缘,能够找到,能够得到跟中交的合作、中交的支持。”宋卫平同时感慨,如果没有中央关于混合所有制改革,就没有这次合作。引入中交,绿城是否试水混合制值得关注。
        
         此前,绿城集团动态备受业内关注。在12月18日,融创中国董事长孙宏斌和宋卫平正式签订了终止协议的文件,使得关于宋卫平回归绿城的各种传闻最终落地。在12月19日,绿城集团高管称,归还融创收购绿城股权所支付的款项已落实,标志着宋卫平回归后的绿城会在股权和管理上做出重大调整。
        
       
       
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炒家徒弟 2015-03-18 11:54:02发布主贴
为什么看好喜临门7.2亿现金绿传媒?
【摘要】理由如下:
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       1. 喜临门7.2亿现金收购绿城传媒进军文化传媒产业,利好这么大且停牌三个月,复牌后才三个板,现价19.6,涨幅太小,有补涨需要。
       2. 绿城传媒主营电视剧制作,横向对比其他影视传媒股的市值(如华策影视200亿市值),绿城传媒严重低估,现阶段喜临门市值60亿(仅喜临门自身资产),据测算这股至少得市值100亿才合理,
       3. 绿城传媒盈利很好,而且公司有业绩承诺,且看公司公告:
       收购价格不贵将增厚上市公司业绩,未来承诺业绩高且增速快。本次交易价格对应2015年10.5倍P/E,价格不贵。绿城传媒原股东承诺:2015/16/17年扣非后净利润不低于0.685/0.92/1.2亿元,较14年分别增长67%/124%/193%,若未达到则以现金补偿。
       4. 最重要的是喜临门不是简单的做一个资产收购的动作,而是要把上市公司自身资产和绿城传媒进行结合,优势互补,形成新的竞争力,从这方面看将来的发展潜力无限巨大!
       5. 现金收购绿城传媒,不需要证监会审批通过,无政策风险
       6. 名字太好了,买了603008就喜临门,多喜临门,谁买谁好运,看在名字的份上这股也要涨
       
       技术面上, 603008今天上午换手22.2%,全天有望达到30%,里面的机构潜伏盘已经清洗完毕,预计明天开始高开拉升。看好后续走势。
       
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       下面是研报供大家参考:
        公司近况
         喜临门公告,拟以7.2亿元现金收购绿城传媒100%股权,转让款分三期支付:(1)分别在股权转让协议生效日起20日内和交割日起20日内各支付20%;(2)交割日起8个月内支付30%,且原股东周伟成、兰江承诺将该30%资金从二级市场购买喜临门股票并自动锁定,利润补偿义务履行完毕方可解锁;(3)剩余30%转让款在利润承诺期间分3次支付,每年支付10%。
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         进军影视文化产业,“以文化促品牌”助力“品牌领先”战略实施,推进家居产业和新兴产业并行的多元化发展模式。
         绿城传媒优势突出,助力公司布局影视文娱领域。绿城传媒围绕电视剧内容制作核心,在电视剧策划、制作和发行领域具备行业领先优势,发行能力较强,与国内主流电视台、新媒体平台建立了良好合作关系。近年投资和发行的《喋血孤岛》、《眼中钉》、《代号十三钗》等均取得良好收入,目前已储备了《杀手锏》、《昙花梦》、《刀光枪影》等电视剧。收购绿城传媒将有利于公司拓展文化传媒业务,开辟新的收入来源,增厚上市公司业绩。
         依托文化传媒行业资源助力公司推进“品牌领先”战略,服务家居主业。上市公司可借助绿城传媒与国内主流电视台和新媒体平台的合作关系,以及广告宣传媒体策划等资源铺设品牌宣传网络,增强“喜临门”品牌影响力,提升品牌价值。
         收购价格不贵将增厚上市公司业绩,未来承诺业绩高且增速快。本次交易价格对应2015年10.5倍P/E,价格不贵。绿城传媒原股东承诺:2015/16/17年扣非后净利润不低于0.685/0.92/1.2亿元,较14年分别增长67%/124%/193%,若未达到则以现金补偿。
         国内睡眠产业成长空间广阔,公司有望依托强大品牌力以及渠道、产品和资金优势,通过内增外购成长为行业巨头。涉足智能家居领域与影视文娱领域,有助公司从产品制造商逐渐向生活服务商转型,培育未来新成长点,助力估值提升。
         估值建议考虑本次收购绿城传媒有望增厚公司业绩,上调公司2015/16盈利预测,分别上调30.4%/38.7%至0.76/1.06元。
         重申推荐。我们看好公司品牌力提升与多渠道变革措施助力驶入发展快车道,涉足影视文娱与智能家居领域有望提升公司未来成长预期,上调目标价41%至22.8元,对应15年30倍P/E
         风险
         费用管控不力,房地产市场下行,并购整合风险。
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热点财经 2015-02-05 17:28:14发布主贴
70亿绿平台?九龙仓称“不能确认”
【摘要】2月3日晚,微信公众号 “房研所”消息显示,有知情人士称,九龙仓集团( hk00004 ,HK)将于2月4日正式向绿城中国( hk03900 ,HK)发函,欲70亿元人民币买下融绿平台中绿城中国所占的50%股权。绿城创始人宋卫平对融绿平台的态度是:卖!但价高者得。
       [淘股吧]
       
       随后,《每日经济新闻》记者向融创和绿城方面核实上述消息,双方均称没有听说此事。记者又给绿城中国董事长宋卫平发出短信核实上述消息,宋卫平亦未回复。
       
       记者昨日(2月4日)中午致电九龙仓求证此事,相关负责人回应称,对此消息“不能确认”。
       
       九龙仓策略风格转向?
       
       在融创与绿城收购的纷争中,九龙仓虽作为并列的第一大股东,最初一直保持财务投资者的姿态,没有介入,直至2014年12月,九龙仓才终于派出副主席周安桥奔赴杭州斡旋。有消息称,是九龙仓一直反对出售上海融绿平台,担心绿城中国的最优质资产旁落。
       
       刚刚过去的一整年,九龙仓仅拿下一幅小地块。而进入2015年,九龙仓一改以往低调作风,在拿地方面颇为积极。
       
       1月5日,北京土地市场首拍,出让的两宗地块均位于丰台区亚林西居住区。首幅地块被招商华润九龙仓平安联合体以总价42亿元、配建4.53万平方米限价房的代价拿下,溢价率近50%;另一幅地块,招商华润九龙仓平安联合体 “梅开二度”,再次以总价44.9亿元、配建6000平方米限价房的代价成功夺得,溢价率也接近50%。
       
       记者询问,九龙仓在内地的发展策略是否有所改变?九龙仓相关负责人回应称,“我们在北京和三个合作方拿了两块地,我们看好北京和上海,会根据各地的政策、市场采取审慎的市场策略。”
       
       融绿平台纯利偏低
       
       2014年最后一天,融创中国( hk01918 ,HK)董事局主席孙宏斌发公告称,拟以155亿元收购融绿平台的股权与债权资产。这一交易被普遍认为是绿城争夺战的真正尾声与落幕。
       
       就在融创公告发布两个多小时后,绿城中国董事会秘书冯征就出来否认了这一公告。随后,绿城官方也发公告予以否认。当时就有人指出,阻碍绿城出售融绿平台股权的,正是大股东九龙仓。
       
       上述知情人透露,除去27亿元左右的债务,按照原计划,买下绿城所持融绿平台50%的股权需要花费64亿元。这个叫价也是孙宏斌开出的买下另外50%股权的价码。
       
       在2月2日融绿召开的内部年会上,公司公布2014年的销售业绩为275亿元。但是在业绩背后,融绿平台的销售利润率并不乐观。融创及绿城先后发布的年报或中报均显示,融绿平台的纯利偏低,甚至不足7%。
       
       对孙宏斌而言,是否与九龙仓竞价购买融绿,还要看融绿未来能产生的投资收益回报。如果九龙仓收购股权价格足够高,那么融绿的另外50%股权也有可能出售。
       
       但是,融绿归属绿城的50%股权是否能由九龙仓拿下,尚属未知。根据此前媒体报道,绿城派驻融绿的董事王虹斌及钱晓华均在出售协议上签字,两人均称先期已获得董事会授权。所以该项协议的法律效力还需要经过司法机构的评估确认。
       
       今日(2月5日),斡旋融绿之争的九龙仓副主席周安桥将在上海与《每日经济新闻》记者会面,记者届时将就近期与九龙仓有关的热点事件予以求证并及时发回报道,敬请关注。
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黄斌汉 2017-07-10 14:29:29发布主贴
火了!疯了?市值577亿用632亿
【摘要】黄斌汉:融创火了!疯了?市值577亿却敢用632亿购万达项目
       [淘股吧]
       今天股票市场最大的事件,莫过于“融创632亿巨资购万达项目”。直接刺激万达酒店发展(港股)股价翻倍,早盘最高涨幅高达150%,虽后有回落,但仍涨幅在100%附近。
       而这并非本事件的最大看点。而是涉及的各方都是超级大腕,可以称为一场超级金融操盘大片,精彩、神秘、莫测等集于市场一身。首先,本事件的涉及、间接、衍生各方都是非常的“大事”。很大很大的事。
       本次大片主角:融创中国
       其它主要主角:万达、乐视、港股、A股。
       事件大体:神秘资金大并购
        
 
       世纪惊奇:本事件最为惊奇的事,就是所并购资产没人看懂,也没几个看好。至少目前市场上还没有太多详细的事件解读。
       首先,融创之前并不是很火。虽然时常听说,但上头条的并不多。而最近上头条的时间和事件,就是对出手乐视。之前融创投资乐视的150.41亿元中,已支付约125亿元。但因乐视风波不断,引市场对融创产生担忧,股价因此事件,融创中国股价四天飞走80亿。
       乐视网1月份发布公告称,融创中国旗下嘉睿汇鑫将投资乐视,涉及主体包括乐视网、乐视致新、乐视影业等。其中,乐视网获得资金约53亿元。贾跃亭也坦承,乐视非上市公司体系面临的资金问题比想象更严重。而乐视在获取融创融资之后,资金主要用于偿还金融机构,并未在后续的贷款中得到支持。
       简单的说。这是将贾跃亭与孙宏斌切割、划分。一个负责乐视非上市业务,一个很可能主导上市业务(融创孙宏斌)。用A股的习惯思维来分析,那就会让人产生一个想法,这是融创要借道进入A股了?借壳目前算不上。但整体之后,对于融创来说,对于进入A股将是一大进步。这也对乐视的股价产生一定的刺激作用。较于最近频频利空不断的乐视网来说,这还算点安慰,可以缓解恐慌。
       只是,到了今天。投资者的心又提到嗓子眼了。融创再推大手笔,632亿巨资购万达项目。这事件可就大了!
       首先,融创中国股价总市值为577.66亿元。却动用632亿巨资购万达项目。以目前公开信息显示,孙宏斌则透露,交易涉及资金完全来自融创自有资金,截止2017年6月30日,公司账上还有900多亿元现金。融创在今年上半年的销售业绩为1100多亿元,全年销售额将超过3000亿元。虽说如此,但从公开数据上看,能运用的资金似乎有点紧,用简单的词来形容。就是不是杠杆加得有点高?当然,这还不是最大的重点。
       最大的重点是,万达都是缺钱?你融创凭什么?这是笔者的一点小问题,后面我还有一个大问题:融创买的资金产都是别人玩坏的。好生意是一本万利,现在看这生意保本都紧张。虽说乐视有2万亩土地,但很多土地都是有限制的,需要往影视方面发展。现在再买万达的项目,也都是影视旅游相关。这不是巧合,这是一盘很大的局。
       只是这个局博得有多大?首先,这些都是商业项目,如按融创的本行,都是就是都要做成地产了。再以融创的风格,都是要开发成高端地产项目。只是这当中的政策风险似乎有点大。万一不给你做商业地产开发,这近千亿的大手笔,赌的是不是太大了点。
       之前,融创孙宏斌在乐视一场新闻发布会上说:他佩服贾跃亭 乐视这么点钱干了这么大的事。用笔者的解释就是,乐视在出事之前,A股的定增重组、再融资是非常宽松的,一群明星也借这个机会,大量的到A股中变现套现。直后证监会出重手整治才停止,从而也造成了乐视出现资金断链。如果A股的定增保持宽松,现在的乐视可能还要不断的讲新故事,不断的推出圈钱的行动之中。
       大家不要说故事没价值。大量的私募给乐视钱,还真不是看好乐视的故事,而是看到进入A股变现的,超高效赚钱方式。在A股,你能变股票就能发财,所以你就看到了次新股天天涨停板的奇葩。所以为什么不讲故事?不投资故事?是机构都会拼命的投资讲故事的公司。这就是之前定增不断的神话。也才逼证监会推出了“减持新规”。才让A股冲击大降。
       现在融创先150亿投乐视,现在又600亿玩万达。怎么变现?资金链能维持多久?这反而让人紧张。这需要看融创中国后面的进一步解释了。
       对于近期的资本操盘大事。我还是更支持宝能举牌万科这种大战。数百亿,进去,一年就翻倍,这才能更快的化解负债问题。融创近千亿这样玩,这胆太肥了。对于普通人来说,这么多钱,如果非要选择,更愿意选择宝能的玩法。你支持哪种玩法?现在大家都看不懂融创要做什么,那我们就一起进一步看看、学习学习这场罕见的资本超级操作术吧。 
        
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陕北敢死队 2014-04-09 10:48:17发布主贴
业板盘会绿吗?
【摘要】高手分析一下
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16岁入市 2013-07-17 10:51:00发布主贴
今天业板会绿
【摘要】大跌我不敢说 但是收绿盘的可能性是90%
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wnzq888 2015-04-25 15:10:32发布主贴
公司
【摘要】周五晚 002498 停牌一个月后公告复牌!
       [淘股吧]
       重大事项:
       1、巨额增资子公司2亿资本金,主营核电电缆、太阳能电缆、新[tag]能源[/tag]车充电电缆、铁路电缆等
       2、以自有资金全额收购控股股东旗下金融公司,主营资产投资、资产重组、资产理财等
       分析:
       1、停牌一月大盘涨30%,此股有补涨需求
       2、增资公司为核电产业配套企业,主要客户有中核,中国铁建等一路一代主流企业
       3、目前被收购的金融公司2015年一季度净利润1300万,预计全年6000余万。本次收购以自有资金完成,未增加一股股本,收益净增6000余万,而且增长势头客观
       综上所述:
       1、周一开始,在大盘不破位情况下,首先补涨30%
       2、一路一代分支,补涨10%
       3、收购热门金融公司,净利润大增,补涨30%
       结论:
       大盘震荡不破位的情况下,该股应该有7个涨停板。
       
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江河万股流 2018-03-14 10:51:09发布主贴
京东金牌照 会是第一业吗?
【摘要】传京东金融启动独立运营后首笔融资,弥补金融牌照短板
       [淘股吧]
       2018-03-13 16:29京东/融资/运营
        3月13日,有市场消息称,京东金融已于近期启动高达130亿元的融资,领投方包括中金、中粮等,额度占约100亿元。据悉,该笔融资将主要用于并购金融牌照、技术研发和市场投入等,计划于本月底签署法律文件,4月完成打款。对于该融资消息,京东金融方面暂未作出回应。
       根据机构对京东金融的各项财务数据与业务数据测算,其投前估值为1200亿元。此轮融资落定后,京东金融估值将达到1650亿元~1900亿元。
       值得注意的是,该笔融资若真正落地后,将是京东金融自去年6月30日正式重组交割独立运营以来的首笔融资。
       已完成两轮超209亿融资
       公开资料显示,京东金融于2013年10月开始独立运营体系。成立前两年,构建了供应链金融、消费金融、财富管理、支付、众筹、保险、证券等七大业务板块;2015年,京东金融明确金融科技的定位;2016年9月,成立了单独的金融科技事业部。目前,京东金融业务架构主要分为消费金融、支付、财富管理、供应链金融、信贷工厂、保险、众筹业务等.
       融资方面,2016年1月12日,京东金融正式完成总规模66.5亿元的A轮融资,由红杉资本中国基金、嘉实投资和中国太平领投,融资完成后的估值为466.6亿元。2017年2月,有媒体报道称,京东金融正在进行A+轮融资,融资规模约143亿。依此计算,京东金融已完成的两轮融资合计超209亿元。
       近年来,关于京东金融分拆上市的传言不绝于耳。尽管京东方面一直未明确京东金融的上市计划和时间表,但其重组分拆工作却一直在稳步推进。
       2016年11月15日,京东集团宣布董事会已批准并授权公司寻求重组负责运营京东互联网金融业务的京东金融,京东集团将出让其持有所有京东金融的股份。
       2017年1月,京东金融CEO陈生强在年会中透露,“如不出意外,2017年我们将实现从集团独立分拆。”
       2017年3月2日,京东集团在2016年财报中公开披露,已于3月1日签署重组京东金融的最终协议。
       依照该协议,京东集团将出让其持有的所有京东金融股份,相当于京东金融68.6%的股份。京东集团将不再拥有京东金融的法律所有权或有效控制权,京东集团将获得大约人民币143亿元现金以及在京东金融未来实现累积税前盈利后,获得其税前利润的40%。此外,如果中国相关监管法规许可,京东集团有权将其在京东金融的权利转换为京东金融40%的股权。
       另外,京东董事会主席兼首席执行官刘强东将作为第三方投资人,根据同一套最终协议将以相同的价格获得大约4.3%的京东金融股权。刘强东还将通过持股和代理表决权,获得京东金融的多数投票权。该交易预计将在2017年中旬完成,交易完成后,京东金融将从京东的财报中剥离。
       2017年8月14日,京东集团在2017财年第二季度业绩报告中正式披露,京东金融重组已于6月30日完成交割,京东金融的财务数据将不再纳入京东集团的合并财务报表。
       京东金融重组完成后的效果似乎也不错。今年1月11日,刘强东在内部信中宣称,独立运营的京东金融已在2017年实现了单季盈利。
       而对于京东金融的最新定位,陈生强在2018年京东金融内部员工大会上发表演讲称,京东金融现在的定位是一家服务金融机构的科技公司,其核心商业模式是B2B2C。“第一个B,指的是我们自己;第二个B,目前主要指的是金融机构;最后的C指的是用户,既包括个人和企业。”陈生强称,这是一种全新的商业模式,即先用科技解决金融的问题,再把金融的业务还给金融机构。
       据了解,截至2017年年底,京东金融已经累计与400余家银行、120余家保险公司、110余家基金公司,40余家证券、信托、评级机构达成合作。
       尚存金融牌照短板
       不过,也有分析称,从京东金融目前的布局来看,已经完成了整个金融生态链的卡位,但京东金融尚存在金融牌照不是非常齐全的短板,有些业务开展或将受到限制。
       此前京东金融方面不断向外部传递的信号是,定位于科技公司,主要帮助金融机构提升效率、降低成本,牌照的获取并不是最重要的事情。京东金融副总裁许凌也曾表示,京东金融对牌照的需求是防御性的,希望长期在金融行业中扮演创造价值的角色,所以必须考虑到合规和监管环境的变化。
       目前,京东金融在牌照方面至今仅取得了支付、小贷、基金销售、保险经纪、保理等,诸如银行等含金量更高的牌照还颗粒无收。因此,想要比肩BAT等巨头,京东还需在牌照方面下大工夫。
       不过,结合刘强东此前表示“京东金融不仅会有金融产品和服务,也有计划进入证券、征信、银行、保险领域,并通过自主申请或投资入股的形式获取相应的牌照”来看,并不能排除其继续获取金融牌照的可能。加之,京东金融已完成拆分(京东集团有外资背景,想在国内获得金融牌照很难,拆分后更易获得金融牌照),并在2017年实现单季盈利,具备了获取金融牌照的更多便利条件。
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沉思的猫 2011-09-22 09:07:33发布主贴
中国调查绿集团信托
【摘要】* 消息称银监会要求信托公司清查与绿城集团的业务 * 银监会针对特定房地产公司做此类调查颇为罕见 * 分析师称此举显示开发商资金链较预想更糟
       [淘股吧]
       
       路透北京9月21日电---中国银监会近期首次对特定的一家房地产公司--绿城集团的信托业务进行清查,显示现时以信托做为资金主要来源的房地产行业,可能将面临更大的资金压力.
       
       两位了解情况的消息人士周三向路透表示,中国银监会近日发文,要求信托公司展开与绿城集团及关联企业房地产信托业务情况调查.
       
       "银监会要求直管的信托公司填写与绿城集团及关联企业开展房地产信托业务调查表,并根据项目运行情况注明风险判断意见",一位了解情况的消息人士表示.
       
       上述文件未写明原因.但由银监会下文要求调查一个特定房地产公司的信托融资状况,是非常少见的.
       
       路透 未联络到银监会及绿城集团对上述消息给予评论.
       
       一位不愿具名的信托公司项目经理在接受路透采访时表示,"我们跟绿城有合作,目前看还没有特别大的问题.但银监会发这个文,肯定是想对风险有个梳理".
       
       今年以来,受困于信贷紧缩,众多房地产开发商纷纷借道房地产信托进行融资.
       
       绿城集团的高负债情况令人关注,其旗下上市公司绿城中国(3900.HK: 行情)的中期报告显示,截至6月底公司的净资本负债率较去年底升31.2个百分点至163.2%.
       
       申银万国房地产业分析师李红指出,年中时就传出房地产信托不能做了,所以这个消息对行业层面来说不会太过意外.绿城的项目属于高端定位,销售受政策的影响大.如果销售进一步萎缩,公司可能会通过出售项目的股权来回笼资金.
       
       "本来大家认为开发商的资金链恶化没那麽快,但现在看起来比我们预想得更加糟糕."她说.(完)
       
       --发稿 北京中文部
       
       
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       绿城看来有点顶不住了
       
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pangdayu 2015-08-10 11:39:23发布主贴
绿水务
【摘要】我决定长期持有绿城水务 每月定投100股 三年看看效果
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玩转港股 2019-05-13 11:01:40发布主贴
是否会成乐视网大股东?乐视网董秘:未计划
【摘要】5月10日上午9时至11时,乐视网(300104)通过全景网举行2018年度业绩说明会。
       [淘股吧]
       
       有网友提问称,融创是否会成为乐视网第一大股东?
       
       对此,乐视网董事会秘书白冰回应称,目前公司未收到融创或其他投资者作出的公司股票收购计划。
       
       目前乐视网的第一大股东为贾跃亭。截至2019年4月30日,贾跃亭持有乐视网92,047.0732万股,占公司总股本的23.07%,其中85,735.0114万股已质押,占公司总股本的21.49%;其所持有公司92,047.0732万股被北京市第三中级人民法院等司法部门冻结、轮候冻结。
       
       融创旗下嘉睿汇鑫持有乐视网8.56%的股权,为第二大股东。
       
       乐视网董秘白冰表示,融创为乐视网第二大股东,其作为投资方与上市公司间发生的交易均已按照相关规定予以审议、披露。上市公司2018年合并范围归母净资产、归母净利润为负,主要是因为公司收入大幅萎缩、版权类资产和关联方应收款项减值较大造成的。不存在融创掏空乐视网的嫌疑和情况。
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抱利来 2016-11-11 11:09:25发布主贴
大通了锂矿
【摘要】详细可以查600067的资料
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半夏 2016-09-11 15:12:04发布主贴
绿色金
【摘要】绿色投资新风口或撬动银行万亿资金2016年09月10日14:57 中国经营报
       [淘股吧]
       张漫游
       
       探路绿色金融“蓝海”
       
       编者的话/作为新型的融资方式,近年来绿色金融异军突起,成为推进可持续发展的重要动力。在中国倡导下绿色金融首次纳入今年G20峰会议程,通过G20平台将绿色金融带向国际舞台。绿色产业发展需要巨大的金融资源投入,未来金融业大有可为。
       
           随着G20杭州峰会落下帷幕,绿色金融渐成“热搜词”。今年,中国首次把绿色金融议题引入G20议程,并创建了绿色金融研究小组。刚刚公布的《二十国集团领导人杭州峰会公报》(以下简称《公报》)指出,为支持在环境可持续前提下的全球发展,有必要扩大绿色投融资。
       
           据国务院发展研究中心金融研究所估计,中国绿色产业的年投资需求在两万亿元以上,而财政资源只能满足10%至15%的绿色投资需求,融资缺口达1.7万亿元以上。面对政策的鼓励、全社会对于生态文明建设的重视以及万亿规模的融资需求,“绿色金融”的概念逐渐渗透进各家银行的发展规划中。
       
           不过,绿色金融的发展仍面临许多挑战,包括环境外部性内部化所面临的困难、期限错配、缺乏对绿色的清晰定义、信息不对称和分析能力缺失等。
       
       万亿融资缺口
       
           在推动绿色金融发展方面,中国早在G20之前就已经采取了行动。我国“十三五”发展规划提出了绿色发展理念以及构建绿色金融体系的战略。今年8月末,中国人民银行等七部委印发的《关于构建绿色金融体系的指导意见》提出了支持和鼓励绿色投融资的一系列激励措施,包括通过再贷款、专业化担保机制、绿色信贷支持项目财政贴息、设立国家绿色发展基金等措施支持绿色金融发展。
       
           虽然中国在绿色金融方面发展较早,但这一领域依然面临庞大的资金需求。据国务院发展研究中心金融研究所估计,中国绿色产业的年投资需求在2万亿元以上,而财政资源只能满足10%至15%的绿色投资需求,融资缺口达1.7万亿元以上。
       
           随着全社会对于生态文明建设的重视,越来越多的银行意识到,绿色金融将在未来相当长时间内成为主要发展方向,纷纷对绿色金融领域摩拳擦掌。
       
           银监会数据显示,截至6月末,21家主要银行的绿色信贷余额达7.26万亿元,其中,节能环保、新能源、新能源汽车等战略性新兴产业贷款余额1.69万亿元,节能环保项目和服务贷款余额5.57万亿元。截至6月末,21家主要银行的节能环保项目和服务不良贷款余额为226.25亿元,不良率为0.41%,低于同期各项贷款不良率1.35个百分点。
       
           除了绿色信贷外,中国绿色债券市场也在加速发展,已成为全球最大的绿色债券市场。2015 年10 月,中国农业银行(3.190, -0.01, -0.31%)在伦敦证券交易所成功上市等值10 亿美元的人民币与美元双币种绿色债券,这是中资金融机构发行的首只绿色债券,也是亚洲发行体发行的首只人民币绿色债券。农行绿色债券吸引了近140 家投资者超额认购,募集资金将投放于按国际通行的《绿色债券原则》并经第三方认证机构审定的绿色项目,覆盖清洁能源、生物发电、垃圾及污水处理等多个领域。
       
           中国工商银行(4.480, -0.01, -0.22%)在2007年就在国内同业中率先制定实施了“绿色信贷”政策。《中国经营报》记者了解到,截至6月末,工行在绿色经济领域的贷款余额已达9768亿元,为绿色交通、可再生能源及清洁能源、自然保护、生态修复等领域的一大批重点项目提供了融资支持。
       
           在全面推进“绿色信贷”的同时,工行充分发挥集团全链条、多牌照融资业务体系优势,通过债券承销、金融租赁、投资银行等多渠道多途径支持绿色经济的融资需求。2016年上半年,工行率先在全国银行间债券市场承销了境内首只绿色金融债券和首只绿色企业债券。此后,中国银行(3.440, -0.01, -0.29%)、浦发银行(16.560, -0.04, -0.24%)、兴业银行(15.970, -0.04, -0.25%)、青岛银行等先后在境内外发行了绿色金融债、绿色信贷资产证券化产品。
       
       银行业蓝海分羹
       
           面对绿色金融蓝海,不少银行积极布局,将其列入发展规划中。9月6日,作为杭州G20峰会分论坛的“G20能效论坛”在京举行。北京银行(9.170, 0.00, 0.00%)与中国节能协会节能服务产业委员会(EMCA)共同发布了“绿融通”绿色金融行动计划,合力支持节能减排企业特别是小微节能企业成长。
       
           根据“绿融通”行动计划,未来5年,该计划拟发展培育、支持培训节能服务公司不少于1000家,其中小微型节能服务企业不少于600家;在绿色金融领域投放不少于1000亿元,撬动社会资金投入不少于5000亿元,约形成年节能能力1.25亿吨标煤,实现年减排二氧化碳3.125亿吨,同时在建筑节能和绿色建筑、绿色交通、工业节能、水效提升、大气污染治理、可再生能源等各个领域形成银企合作经典案例,打造节能环保示范工程。
       
           数据显示,目前北京银行绿色金融贷款余额450亿元,20年来累计为3000余户绿色节能企业发放贷款近1100亿元。
       
           面对机遇,民营银行也不甘落后。此前,网商银行宣布启动绿色金融计划,每年投入1亿元设立“生态经济”引导专项资金。据悉,该专项资金主要面向农村地区,每年投入1亿元,通过互联网渠道技术以及信贷贴息补助等方式,面向农村引导用户关注环境,协调农村经济和生态的同步发展。
       
           网商银行方面表示,开业一年来,网商银行通过利率优惠等方式投向绿色金融方面的资金已经超过5000万元。据统计,包括此前的蚂蚁小贷,网商银行已经累计服务了100万农村地区的小微用户,累计提供信贷支持超过1400亿元。这些金融服务、信贷支持精准投向的国家级或者省级贫困县的数量为165个。
       
           中国人民银行研究局首席经济学家马骏在8月27日出席首届“天津绿色金融论坛”时表示,绿色金融的发展还面临许多挑战,比如绿色项目存在期限错配的问题。马骏解释道,在绿色行业中很多是中长期项目,如污水、固废、新能源、地铁、铁路等,很多项目的还款期都是十年甚至二十年。很多国家依赖银行体系为绿色项目提供融资,但银行系统会受到期限错配的制约。比如,中国的银行系统平均负债期限只有六个月,所以其能够提供中长期贷款的能力非常有限,这就制约了中长期绿色项目融资能力,或者说使得中长期绿色项目容易产生融资难、融资贵的问题。
       
           马骏认为,绿色债券市场或是缓解这一问题的方法之一,既可以让中长期项目直接发行三年、五年、十年的债券,也可以让银行发行中长期的绿色债券来支持中长期的绿色贷款。
       
        除了期限错配,马骏认为,绿色金融还面临包括环境外部性内部化所面临的困难、缺乏对绿色的清晰定义、信息不对称和分析能力缺失等问题。针对这些挑战,绿色金融研究小组亦在研究应对措施,如呼吁各国提供支持绿色投资的政策信号,以提振信心;强化能力建设,尤其是金融机构应有比较强的环境风险分析和管理能力,以及开发相关新产品的能力等。
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价值的灵魂 2018-10-30 10:34:56发布主贴
新力金筹划唐骏旗下微网络
【摘要】主营类金融业务的新力金融(600318)的战略转型箭在弦上,而唐骏旗下的微创网络也试图开启新篇章。新力金融6月8日晚间公告,公司终止筹划本次非公开发行股票事项,转为筹划重大资产重组。目前拟交易对方为持有微创(上海)网络技术有限公司(以下简称“微创网络”)股权的股东,但新力金融表示,本次重大资产重组的具体交易方案尚未最终确定,不排除根据交易进展进行调整的可能性。
       [淘股吧]
       此前上市公司鑫茂科技( 000836 )曾停牌一年,筹划收购微创网络90%股权,但今年5月21日,由于鑫茂科技实际控制人拟发生变更,考虑到上市公司业务经营思路及公司战略安排可能随之调整,终止收购微创网络。
       值得注意的是,由于重组工作量较大,鑫茂科技并没有在上述期限内披露重组预案,微创网络的具体经营情况尚不知晓。
       天眼查数据显示,微创网络持股63.34%的控股大股东为上海微创软件,唐骏是微创网络及微创软件的董事长及实际控制人。再向上追溯,微创软件的股东包括浙大网新( 600797 )和微软公司。
       公告显示,标的公司微创网络是一家致力于为客户提供端到端,一站式“互联网+”转型服务的公司,主要利用互联网平台及信息技术提供标准化产品、定制化系统及工具,推出“互联网+”系列产品和一揽子解决方案,满足传统企业的互联网转型需求。
       新力金融相关负责人表示,此前新力金融停牌是为筹划本次非公开发行股票事项,但由于公司属于类金融行业,经咨询相关部门意见,目前公司申请非公开发行股票的可行性存在较大不确定性。
       在类金融行业受限较多的情况下,为促进公司战略转型及寻求新的利润增长点,新力金融筹划转型。在停牌期间开始与潜在交易对方进行谈判和磋商。本次交易拟采用发行股份及支付现金方式购买微创网络,并募集配套资金,具体方案正在沟通、协商及论证中。
       在微创网络官网显示,唐骏2018年2月在年会上称,三年前,微创是一家软件外包公司,今天的微创已经是一家互联网+的软件公司。2017年销售收入超过15亿元,现在员工数超过了6000人。
       新力金融称,本次交易不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化,不构成借壳上市。公司计划于6月12日召开投资者说明会,说明公司终止筹划本次非公开发行股票事项的具体情况。同时,本次重组方案、交易架构等具体交易方案尚未最终确定,不排除根据交易进展进行调整的可能性。具体交易方案要等预案或以报告书为准。
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odlsunny 2011-08-27 00:47:16发布主贴
云南华侨30%的股份
【摘要】这个是好消息坏消息哦?
       哈哈
       各位大虾进来说说高见~~~
       
       
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抱利来 2016-08-30 10:24:54发布主贴
601368绿水务
【摘要】布局底部筹码,即将爆发拉升
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万佛朝宗 2014-05-16 12:46:04发布主贴
绿意味着今后要买好房子需付出更大代价
【摘要】趁着房价低的时候买最优质的房产,以后可是更加稀缺,更加高价了。有些房子不是商品,而是收藏品。如果不是限购,有钱人会像买豪车一样买豪宅。比起股价的缩水幅度,房价的那点波动算什么?未来两年是改善居住条件最好的阶段,可以议价,可以挑,以后就难说了。
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lgllzzktgb 2009-06-24 13:06:47发布主贴
从德隆市商业银行到平安深发展!
【摘要】主要原因可能是缺钱!平安可能有大麻烦了!
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随风随云 2017-06-14 19:02:12发布主贴
国务院决定在部分市建设绿色金改革新实验区
【摘要】国务院决定在部分城市建设绿色金融改革创新实验区 
       [淘股吧]
       li*主持召开国务院常务会议,会议要求取消下放一批工业生产许可,简化审批程序,在部分城市建设绿色金融改革创新实验区。
       绿色金融迎风口 浙江绿色金融改革试验区有望近期获批
       在与国际金融公司(IFC)合作在国内首家推出能效融资产品的2006年,兴业银行大概未曾预料到11年后绿色金融成为其核心战略业务之一。而且之后的实践证明,在绿色金融上的发力不仅成效显著,而且还让该行规避了很多风险。
       而对于各地方政府而言,绿色金融亦是他们推进的工作重点。上证报记者获悉,浙江省申报的绿色金融改革创新试验区有望近期获批。
       绿色融资不良率低 助力银行提质增效
       兴业银行杭州分行绿色金融部总经理汤瑛近日在接受上证报记者采访时透露,得益于近年来绿色金融业务的大力发展,2016年兴业银行杭州分行不良率仅有0.98%,低于当地平均水平。
       据相关人士透露,去年浙江省内盈利的股份行仅有3家,兴业银行位列其中。截至2017年4月末,兴业银行杭州分行已累计为800余家企业和项目提供绿色融资超过1000亿元,绿色金融余额超过546亿元,占该行绿色金融总规模的十分之一强。
       从全行来看,至2017年4月末,兴业银行已累计为众多节能环保企业或项目提供绿色金融融资12048亿元,绿色金融融资余额达5670亿元,且不良率仅为0.38%,比年初下降0.11%,资产质量优于全行平均水平。
       正所谓“十年磨一剑”,兴业银行2006年开始涉足绿色金融领域,2015年进一步明确将绿色金融定位为集团七大核心业务群之一,在集团层面成立绿色金融专项推动小组,打造绿色金融集团,相关业务发展稳居同业前列。
       对于绿色金融不良率低的原因,兴业银行杭州分行副行长彭光辉提到的因素之一,便是对应的绿色金融项目来自国企的占比较大,且行业供需情况比其他行业更好,国家产业政策等助力也有利于银行规避行业风险。
       对应的大背景是,近年来我国环境问题日益严峻,为此,国家对生态文明建设作出了顶层设计和总体部署,包括新环保法的实施、“水十条”、“大气十条”、“土十条”等环保政策陆续出台,七部委联合发文《关于构建绿色金融体系的指导意见》,绿色发展已上升为国家战略。
       央行首席经济学家马骏今年3月下旬在一次论坛上曾指出,绿色金融已进入中央几乎所有文件,现在的工作就是要落地,尤其是具体推进实施去年8月公布的七部委关于《构建绿色金融体系的指导意见》,相关工作小组目前正在起草绿色金融意见的分工方案,并透露可能有所突破,比如用央行再贷款、贴息以及担保等形式降低绿色信贷成本等。
       据披露,2016年我国在境内外市场共发行贴标绿色债券2300亿元人民币,占全球绿债发行40%,已跃升为全球最大绿色债券市场。绿色信贷规模也在持续增长,截至2017年2月,21家银行绿色信贷达7.5万亿元,占各项余额8.8%。此外,绿色ABS、绿色担保债券等创新型产品也不断涌现。
       各地力挺绿色金融 银行借势提升影响力
       绿色金融毫无疑问站上了风口,地方政府亦在多种方式大力推进绿色金融发展与创新。
       上证报记者了解到,2016年4月,在浙江省政府协调、省金融促进联合会及兴业银行、国开行的积极推动下,浙江省正式成立了绿色金融专业委员会,并于2016年初制定了绿色金融改革创新试验区总体方案并上报国务院,浙江省金融促进联合会秘书长张伟透露该实验区有望今年获批。
       包括湖州市在内的多个地方都在争设绿色金融改革创新综合试验区。湖州提出要在“十三五”规划期间,构建与湖州生态文明建设和经济社会发展相匹配的绿色金融体系,争创全国绿色金融改革创新综合试验区。
       江苏环保厅规划财务处副处长王群在接受上证报记者采访时也说,江苏环保厅也在和省财政就如何提高财政使用效率会商,考虑针对绿色信贷、绿色基金开展进一步的工作。
       实际上,得益国家产业政策等助力,大打绿色金融牌也为银行赢来了更多机会。
       “我们进入浙江最晚,也是通过绿色金融,密切了与政府的合作关系。”彭光辉说,正是帮助义乌发行绿色债券,该行才打开了与义乌国资合作的大门,成为义乌国资优先合作的三家银行之一。
       这一品牌效应成形的背后是,各地均在倡导绿色发展,尽管其他银行亦可帮助其发行中票或短融,但绿色债发行更有利于提升品牌。
       显然,兴业银行又一次抢占了先机,2016年该行制定了实现“两个一万”的绿色金融中期目标任务,即力争到2020年,集团层面绿色金融融资余额突破一万亿元,服务绿色金融客户数(项目数)突破一万户。
       “绿色金融这个市场前景广阔,首先,国家高度重视,政策支持力度非常大;第二,市场空间大,如国家PPP重点项目,大概一半的项目是环保类项目,如绿色建筑,我国的目标是到2020年,城镇新建建筑中绿色建筑面积比重超过50%,完成既有居住建筑节能改造面积5亿平方米以上,公共建筑节能改造1亿平方米,这方面融资需求很大,银行业大有可为。”兴业银行绿色金融部总经理罗施毅说。(来源:上海证券报)
       (来源:中国政府网 2017-06-14 18:35)
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恬恬73 2018-10-30 16:45:25发布主贴
中国:62.81亿元万达集团文旅项目
【摘要】融创中国29日晚间公告称,融创中国与大连万达集团签订买卖协议,就万达集团若干文旅项目部分进行收购。
       [淘股吧]
       
       
       融创中国称,此举是为进一步提升本集团已收购的文旅项目的管理运营效率,提升该等项目的盈利能力和资产价值,加快建立本集团在文旅领域的体系能力和品牌影响力。
        
 
       据了解,总共分为三个交易事项,上述交易事项的总代价约为人民币62.81亿元。
       (i)融创房地产同意收购,王健林先生同意出售其持有的成都万达主题文化旅游管理有限公司(「万达文化管理」)75%股权,并终止原商业安排,代价约为人民币44.94亿元;
       
       (ii)融创房地产同意收购,万达控股投资有限公司(「万达控股」)同意出售其持有的万达文化旅游创意集团有限公司(「万达BVI文创」)99%股权,万达文化控股有限公司(「万达文化控股」)同意出售其持有的万达BVI文创1%股权,并终止原商业安排,代价共计人民币15亿元等值的港币;
       
       (iii)万达商管集团同意终止原商业安排,代价约为人民币2.87亿元。上述交易事项完成后,本集团将持有万达文化管理100%股权。
       
       此外,还将终止原商业安排:
       (i)原由万达方及其关联方为所有本集团已收购的文旅项目提供的以下服务,交易完成后由本集团全面负责:
       A、本集团已收购的文旅项目的所有持有物业业态(包括但不限于乐园,商业,酒店,影视产业园,游艇会,海洋馆,秀场,酒吧街等业态)的总体规划设计及建设管理等服务;
       B、本集团已收购的文旅项目下所有持有物业业态(包括但不限于乐园,商业,酒店,影视产业园,游艇会,海洋馆,秀场,酒吧街等业态)的品牌许可,运营咨询和运营管理等服务;
       
       (ii)上述业务涉及的文旅项目持有物业建设总部及地方人员,万达文旅院人员,万达主题娱乐总部及主题娱乐区域运营管理人员,万达商业区域运营管理人员等,本集团均现状接收;
       
       (iii)上述业务涉及的部分商标,着作权等知识产权归本集团所有,且其余归万达方所有的知识产权,万达方授权本集团无偿继续使用;
       
       (ⅳ)就目标公司,文旅项目公司名称中正在使用的「万达」商号及乐园和商业等所有持有物业区域正在使用的「万达」字样,本集团有权根据经营安排随时更名;及
       
       (v)上述业务涉及的万达方及其关联方原应收取的品牌许可使用费等,将不再收取。
       29日晚间,万达集团发布公告称,融创出资收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。万达将动用全部资源,全力支持融创收购但目前尚未开业的万达城项目顺利开业及运营。
       
       万达集团在公告中称,2017年7月,万达与融创签订13个万达城项目收购合同,合同约定,收购后万达城冠名不变,项目仍由万达单方面设计、建设和管理。合同实际执行中发现,该合作模式确有诸多不便,项目规划、建设和运营管理与投资方一致,对项目发展才更为有利。
       
       经双方友好协商,由融创出资收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。万达将动用全部资源,全力支持融创收购但目前尚未开业的万达城项目顺利开业及运营。
       
       万达一直看好中国文化旅游行业的发展前景,今后万达将继续投资文旅产业,保留文化旅游产业的骨干团队,重组文旅规划院、文旅建设中心和文旅管理公司。
       
       万达今后将本着重资产、轻资产两条腿走路的方针,继续投资正在洽谈的一批万达文化旅游城项目,其中轻资产万达城将选择包括融创在内的多个投资方进行合作。
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实况神圣 2017-07-10 10:49:25发布主贴
房地产集团以335.95亿元万达76个酒店
【摘要】·融创房地产集团以335.95亿元收购万达76个酒店·据万达官网消息,万达商业、融创中国联合公告,双方于7月10日签订西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议。万达以注册资本金的91%即295.75亿元,将前述十三个文旅项目的91%股权转让给融创,并由融创承担项目的现有全部贷款。融创房地产集团以335.95亿元,收购前述七十六个酒店。双方同意在电影等多个领域全面战略合作。
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