名流地产 股票

共找到18条结果
冬雷震震 2010-07-17 11:24:09发布主贴
【摘要】居民存款
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       地产,是这两年被说滥的事。首先,过去几年地产乱涨是一种政策选择,不是一种必然,所以象谢国忠他们说错了,不需要太责怪他们,而说对的,也不需要太得意,当然你如果买地产赚了一大笔,确实要恭喜你。这两年的地产空头,很多只是在讲国家该如何重视地产调控,重视地产泡沫的危害性。就如谈股票,更多的交流是讲这个公司如何经营可能更好,而不是讲股价涨跌,前者属于把投资当工作的人想的,他们投资思想源自实业并高于一般实业投资者。
       
       据说奥巴马咨询巴非特有关经济方面的事,真好,他们有现成的经过历史验证的智者可以询问,我们资本市场历史太短,这样的人没有浮在水面上,所以还得问著名经济学家们。但是中投的人,可以问问宗庆后啊戴志康啊,我觉得他们的理念一定很不错。在投资前景的思考上,资金运畴分配上,实践营销等执行力上,都有挺成熟的思想。
       
       居民存款在飞增,前阵子看过一个贴,好象过去二十年增了50倍。这样再过十年,现在因房价而有百万以上资产的人们,是不是都会有千万资产?据说美国户均资产三百万人民币左右,我们超过不是一个梦。不过那样,资金会不会外流?现在己有人看到卖套房可以移民到风景美丽资源丰富的加拿地澳大利亚等地。从网友海边人家的贴里抄来一段“央行最近发布的2010年上半年金融统计数据报告显示,广义货币M2较年末余额增长18.5%,金融机构人民币贷款增加4.63万亿元,但从货币供应量上半年明细中可见,流通中货币却呈现下降趋势,由1月的4.02万亿降低为5月的3.86万亿。上半年人民币存款增加7.63万亿元,同比少增2.35万亿元,降幅23.5%。”
       
       三点贴了个京津新城的贴子,网上找了一个规模,算一下总市值2000亿,天津2008年底居民收入3000亿。
       
       房子主要是土地价格高,土地是全中国人民所有的。通过卖土地,通过财政收入,通过税收,通过政府支出,完成再分配。
       
       股票交流的快乐在于互相启发,千万不能把别人的话当成一个现成的结果,如果在交流过程中,充满有趣的观点与视角,就是愉快的投资探讨。所以,有时只是偶有所得就说了,肯定有大量错误的结果,有时也会修改以前自己的观点,很正常,这样把别人与自己都不当成神。拼命维护观点有时是人品不好的体现。指责他人有理有据的思路转变历程也是一种强人所难。这些对交流的看法,本身也是一种智商的体现,是所有真正优秀的投资者必备的,不具备这种素质也是不具备投资能力的体现。我们看到巴非特等人总在自嘲式的口吻中展开有趣的发言。关键是有没有互相启发的意义。
       
       林奇说“1978年,我们所持有的重仓股市盈率在4--6倍”,真羡慕啊。但好象那时这个市盈率是正常的,没有当作是不正常,就如俄罗斯的市盈率也一直低,东南亚股市开放时市盈率也低,实际生活中,自己掌控的企业,在1998年前,大概地价也就两万以下一亩,如果你有十亩,连厂房也就几十万不到百万,七八十万的资产,一年利润二三十万,市盈率是三四倍,算一百万资产,20万净利,五倍市盈率。人当然对自己掌握的企业更放心,买上市公司稍打点折,也可以理解,所以市盈率低,也正常。现在十亩地,估计七八百万,再加设备厂房,千万资产,一年利润没增多少,增到50万,是20倍市盈率。如果地价房价再涨,不如卖掉厂房,买国债算了,如再涨,那真得移民了。以上都是瞎想。但林奇4--6倍市盈率,平均五倍,之后不过29%的复利,十年13倍,如果20倍市盈率买,只有三倍,而林奇选的都是优质成长企业,三倍。如果40倍市盈率,只有1.5倍。如果65倍市盈率买,没收益?:((怪只怪到1988年,美国股市泡沫还不够,如果泡沫大点,收益就大了,1988年美国股市还太理性。
       
       
       房价就象德隆的股票,高企,因土地集中在国家手中,相当于筹码基本是国家的,所以拉与打都很方便。但在高位,慢慢畴码转到散户手中,股东人数增多,这样很少的钱收畴与拉升造成的巨大市值,就货币化了。兑现的巨大资金,在德隆股市盈率为参考下,找价值洼地,冲向农产品等地,难以避免,只能管一时,货币量在增加,结果是必然的。当然价值分析的借口是现成的,与国外接轨,国外水果啊肉啊生活品都非常贵。
       
       过去二十年居民存款增了50倍,未来几年如果突破百万亿,结果会怎么样?我们沿海户均包括房产有个一两百万己是稀松平常的事,美国据说户均也就三百来万人民币。
       
       
       
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buypro 2015-12-13 20:42:56发布主贴
假如大涨,请大家排速排前5
【摘要】
       
       经过网友推荐 。发现地产可能会大涨
       
       本人判断而已。
       
       请大家顺着思路看看地产速涨前5名是哪几个股???
       
       
       
       
       
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缠醉 2017-06-02 12:20:54发布主贴
资金
【摘要】每次大跌都是龙头转换。地产股有机会吗?券商?
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superjiangyi 2017-10-22 09:06:31发布主贴
00031中粮23日东会投
【摘要】注意:议案涉及关联事项,关联股东中粮集团有限公司及其相关方需回避表决。这是小股东战胜大股东的最佳时机,对议案6投反对票,过程如下:股票代码输入:360031,方向是买入,价格是6(代表议案6),股数是2(反对),大家切记!不能让其再继续停牌,有利好一定要及时复牌才有时效性上涨,等明年可能出现市场下跌再复牌,利好也没有用了!
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settenly 2016-09-25 11:41:07发布主贴
【摘要】股票与地产的本质 
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       股票也好
       地也好 
       都只是一个载体 
       实现资金转移的一个金融工具。 
       只要能实现将大部分人的财产转移和集中 
       就是好工具 
       这比拔鹅毛要好多了。  
       
       
       再说杠杆  
       
       股票杠杆是增加你现有资金的倍数  
       而房地产杠杆更加厉害 它预支你未来资金的倍数 
       最终事实都是要你参与对某种预期的赌博。
       放大你的贪婪和恐惧
       
       如何应对这样的局面有2个心法
       
       1 是顺势而为
       
       顺势而为
       把握仓位
       在确认转势的时候
       能知行合一的执行。
       
       2是不去追求
       
       人家贪的你不贪
       人家怕的你无需怕
       万物因缘而起
       因缘而灭
       放下便是一切孽障的幻灭。
       去追求不一样的东西不一样的境界过不一样的人生
       得大自在。
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明月心z 2017-04-23 14:29:48发布主贴
!房!房!不准炒!不准买房
【摘要】二线城市过年到现在已经上涨20%到30%,这个只需你们关注本地的就知道!
       河北的50%,沧州高的4月10日以前就比钱一年涨了80%!
       雄安周边,不详!
       今天报道南京的炒房火爆,公安出动!
       要买就买房子,要买就买房地产股票!
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亿二三四五 2018-11-29 20:27:54发布主贴
都挺牛
【摘要】如湖南发展    天津松江  老师们明天记得打地名的首板喔    有可能成为新的风景线    如四川xx    北京xx  湖北xx  河北xx上海xx
       
       
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吹牛大王 2011-08-01 11:12:20发布主贴
-------绿景
【摘要】 绿景地产 一家以别墅为主的房地产公司  公司已经通过决议增加矿产投资 
       
       
       近日,游资高度关注,机构与游资集体加仓
       
       
       爆发就在近期
       
       
       敬请期待
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戒贪 2015-02-28 13:53:30发布主贴
,黄金,
【摘要】我所熟悉的投资品种就这三个,外汇不会炒,所以 这三样要怎么玩,还真的费点心思想想。
       房地产还会有波动,具体的我认为未来还会上涨,上涨之后还有下跌。这个就给炒作带来了机会,但是周期长。
       股票,每年都有上涨的机会,只是上涨的时间长短而已。
       黄金似乎还在底部震荡,如果长线投资可以考虑。
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强三哥 2018-12-15 16:17:00发布主贴
从房
【摘要】这个世界充满了谎言,真理确不被理解,甚至被虐杀,到最后在愚蠢中消亡。
       [淘股吧]
                记得好像是九十年代末吧,有一年春晚有个节目里面提到美国老太和中国老太的故事,当时好像是贷款买房刚刚开始,国家还在推广阶段,再后来就是浩浩荡荡的房价上涨。其实房价的上涨对于当时的国家利益来说是有贡献的,无非就是透支未来,发展国家经济而已,但是也是全民买单的过程。其实这些大事和老百姓离得也是比较远的。
                 但是这其实就是一次难得的大牛市,国家操盘,总理点火,但是行情一旦启动,趋势的力量确停不下来。其实和任何一次的行情一样,这种行情的头部就是,价格的上涨是要一直消耗掉市场里的所有资金,当无法有接力的资金后,灭亡也就开始了,再一次空头趋势的力量会让你见识什么是垃圾。
                 其实当时点火的时候也是有也是有三驾马车竞赛的,但是真正的龙头还是房地产,全中国的人民都在使用龙头战法。
                 记得当时任大炮一直都是在说房价还要涨,还要涨,最后被人扔鞋子给予美国总统待遇。当然当时的空头力量也是比较大的,但是一旦上车的人马上就变成了多头,只是上车需要实力。随着上车的人越来越多,趋势的预期也就越强,最终龙头走出来了。其实分析是不难的,无非是操盘的既得利益是谁,谁发动的行情,题材够不够硬,然后你就上车就可以了。
                  就像是为什么恒立实业可以那么多板,而别人却不行,你拉就给你发函。为什么呢?既得利益不一样啊。为什么创投可以拉,别人就不行。为什么17底国家队拉高出货没关系,游资就要罚款呢?任何事都是对人不对事的,这个就是缠师说的客观事实规律啊,任何说对事不对人的说法都是骗小散的和自欺欺人。
                   弱人被所谓的真理骗的太厉害了,被各种文化灌输,思维被固化限制了,根本的相信了别人说的公平正义,事实是别人骗你玩呢,岳不群就是世界的真实。
                   真实的是什么呢?就是人性,你每一次交易站在你对面的就是那个他,跟你讲着所谓的真理,但是事实是就等你相信后对你下屠刀呢,但是你也别说你可怜,你下刀的时候可能比别人还快。
                   真实的是什么呢?就是你看见的,在涨就是涨,在跌就是跌。不要别人涨你说他诱多,别人跌你说他诱多。相信自己的眼镜。就像当时的房地产一样,媒体整天说房子是民生,价格要考虑民生,然后你相信了,全款就变成了只够 首付了。当下再涨就是涨,当下是跌就是跌,明天是什么样不知道,明天的事情明天再说嘛。
                   真实的是什么呢?什么鬼说话都有道理,说什么话的鬼都有,但是基本都是无视当下趋势的。地球也许明天就爆炸了,但是现在没有炸就是事实。什么样的预判都是可以的,听听就可以了,明天的操作是要看明天的。
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personzhang 2018-01-16 16:18:01发布主贴
不能炒,咱就炒房
【摘要】看好北京小地产
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拉板小队长 2017-01-05 20:51:03发布主贴
开头的无脑干
【摘要】上海普天,青海华鼎,四川双马,湖南天雁,浙江世宝,山东海化,南京化纤,吉林高速,南京熊猫,西安饮食,西安旅游
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钟闻 2015-07-07 12:40:33发布主贴
派vs
【摘要】老大壮
       vs
       
       新壮
       
       =====
       1:0
       
       ====
       现状:股票派大败
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明扬天下 2009-02-06 14:01:42发布主贴
投机房
【摘要】作为跌幅巨大而本次反弹相对小的房地产板块,有交易性机会!
       
       000797
       
       000505
       
       000609
       
       我最看好
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清华柴光a 2009-07-27 18:19:02发布主贴
市新词-----情绪洼.(兼谈).
【摘要】除了我看好的赛马实业与天山股份,现在没有哪个板块是价值洼地.
       只有相对的情绪洼地.
       地产股,为当前的情绪洼地,调整结束后可迎来可观行情.
       
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淘股狼 2017-12-04 21:34:29发布主贴
啰!龙头~~保利
【摘要】保利地产:地产龙头,明日开始走不断创新高之路!
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楠人 2012-01-08 10:30:25发布主贴
圈了
【摘要】这个国家迟早被这帮人掏空,房价搞得这么高,得益了谁?你以为是倾全家毕身之力买了房的你,亦或是到处借钱贷款已买了房的你吗?过几年等房价大跌后你会发现,你除了剩下一套不断贬值的房子和一大堆债务外,其实你一无所有,钱被谁拿走了?地产商和贪官污吏。。。
       
       现在房地产无法捞钱了,股市的疯狂圈钱也开始了,一个垃圾公司稍一造假就可以市值几十上百亿,这个国家这么搞,迟早玩完!
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明月心z 2017-05-02 17:05:09发布主贴
依然支持买房,买国企房
【摘要】房子涨了,到处都涨了,这个绝对是事实。
       最好的就是国企的房地产。
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