002244滨江集团

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卖在地板 2010-12-22 21:52:54发布主贴
002244
【摘要】21日公告竟得一块地,今日晚上有公告又得一块地,明日如何表现,试目以待!
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胜者为王116 2015-09-11 09:37:10发布主贴
今日推荐 002244
【摘要】今日推荐 002244滨江集团
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风一样过 2015-03-21 19:27:26发布主贴
一周一票002244-转型、低估、小盘
【摘要】【上周总结】上周末第一次在TGB推了 300167 ,周涨幅25%左右,周五收盘后还出了利好公告,估计下周还会有一字板,可惜我自己没等到我说的30,知行难合一啊。发帖敲打一下自己~
       [淘股吧]
       【本周推荐】002244滨江集团
       【基本情况】
       1、房地产开发。主要开发杭州高端地产项目。按照业绩预告7-10亿利润算,PE在16-22倍。
       2、转型互联网+。周一公告出资1亿只入了一个杭州沃安供应链管理公司10%的股份。
       3、大股东占7亿股,实际流通股本4.3亿.
       【一些问题】
       1、阿里巴巴上市造就了多少千万富翁?杭州的高端楼盘在阿里巴巴股票解禁以后会卖不好?
       2、G20峰会这种摆明面上的东西,不能给杭州地产增值?
       3、3月以来有多少个投资者活动记录?看看老总的回复,将14年的利润投入到转型互联网+中,嘿嘿,目前只有一个公告的1个亿,后续还有多少?
       4、股东户数从2月27日到3月13日少了11%,这些筹码谁吃了?
       5、技术面为啥周一午间公告后瞬间拉板能够被干开?后面4天为什么缩量就是不破5日线?
       6、现在是不是牛市?目前轮动状况如何?地产轮到过了没?
       【目标价位】
       经过以上几个问题的思考,我认为,下周是2244起飞的时候,第一目标8元平台的翻倍价16.
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好吃 2011-06-05 20:17:52发布主贴
【摘要】
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 股价到这里要高度关注
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ladder123 2016-08-12 14:02:58发布主贴
G20+房地产+酒店,002244爆炒在即!
【摘要】G20+房地产暴涨+酒店,滨江集团002244爆炒在即!
       [淘股吧]
       
        
   
       G20在杭州举行,将大幅提升杭州城市形象,提升杭州城市综合实力。
       滨江集团 作为杭州地区的房地产龙头企业,将充分受益G20的召开。
       
       
       
 
 
        
  
 
       G20召开,将拉升杭州酒店业务消费  。 滨江集团002244 旗下酒店业务:
       
        
  
  
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有哇财经 2013-03-18 18:50:13发布主贴
利好
【摘要】系统分析明日看好地产板块,滨江集团已经出现在日线稳健建仓时机内,下方支撑强,布林带下轨支撑有效,近期主力呈现流入逐步增强之势,但仍有反弹可能 ,中长期可关注,建议等股价周线稳固向上翻红后可分批买进
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ladder123 2016-08-12 13:36:11发布主贴
房地产爆发+杭州G20,002244爆发在即!
【摘要】万科连日大涨!
       [淘股吧]
       
       金地集团刚刚涨停!
       
       杭州G20峰会中外媒体吹风会将于下周一举行,
       
       杭州房地产板块最大受益者 滨江集团002244爆发在即!!!
       
       滨江集团主营杭州地区房地产业务。
       
        
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白面儒生 2017-06-02 15:00:39发布主贴
002244):携手南国置业,共建雄安特色小镇
【摘要】近期最引人注目的莫非港股中国恒大在短短一个月时间翻了一倍。主要是受全国建设特色小镇发展思路的指引。A股市场上在市场连续下挫,人气恐慌之极,以南国置业为首的雄安建设特色小镇概念股异军突起,带动雄安板块率先反弹。作为雄安板块的低价人气龙头,南国置业背靠大股东中国电建地产集团 , 近期电建地产董事长夏进作为上市公司大股东代表参会,其在会上称电建地产有意与南国置业一同参与雄安新区特色小镇建设,直接引爆了股价。而同样与中国电建地产集团有限公司签署了战略合作协议,建立了全方位的战略合作伙伴关系的滨江集团股价依然还在底部。公司目前也正在打造临安文化休闲旅游养生小镇,在小镇建设方面具备一定优势,而且具备高品质的开发能力,对于雄安新区的项目,公司会保持关注,与合作伙伴积沟通,在适合时机将力争参与雄安新区周边小镇的项目开发。一旦被市场发掘,补涨要求十分强烈,可以适当关注。
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zhazha886886 2010-04-12 10:47:36发布主贴
看了基金对002244的操作,你还会买基金吗?
【摘要】机构营业部排名  营业部席位查询 
       [淘股吧]
       日期:2010-04-01 星期四 披露原因:有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅偏离值达到7%的前三只证券
       涨  幅: 8.61% 总成交量:170,164.00手股 总成交金额:246,599,776.00元  (金额单位:元) 营业部名称 买入金额 卖出金额 成交量(手) 比例 
       机构专用 75,172,160   5.19万 30.48% 
       机构专用 25,842,256   1.78万 10.48% 
       机构专用 20,669,874   1.43万 8.38% 
       机构专用 7,056,302   0.49万 2.86% 
       机构专用 7,040,843   0.49万 2.86% 
       机构专用   7,060,508 0.49万 2.86% 
       东方证券股份有限公司上海肇嘉浜路证券营业部   5,064,412 0.35万 2.05% 
       国信证券股份有限公司杭州体育场路证券营业部 844,105 4,571,440 0.32万 1.85% 
       机构专用   4,489,440 0.31万 1.82% 
       国信证券股份有限公司上海北京东路证券营业部 326,168 3,746,593 0.26万 1.52% 
       
       2010.04.12目前价格14.15元
       
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天为A 2015-03-15 14:03:41发布主贴
 002244  进入 “生态农业 + 互联网”
【摘要】滨江集团 002244  进入 “生态农业 + 互联网” .
       [淘股吧]
       
            “2014年滨江集团整体实现了157亿元的销售额,是滨江22年来成绩最好的一年,也是负债率、经营风险快速下降的一年。2015年,将是我十几年来最没有负担,最幸福的一年。”滨江集团董事长戚金兴说,滨江将实行战略上更加稳健、经营上更为安全、财务上更为保守的策略,稳扎稳打。
       
       海外拓展、小镇建设、互联网投资.  积极寻找新蓝海.
       
       滨江集团董事长戚金兴: 今年滨江将组建团队,考察互联网产业方向,比如做“生态农业+互联网”,互联网是大潮流,我们要抓住这潮流。这项投资,我称为“远航”,尚在摸索阶段。我打算把上一年的房产利润投入到“远航”中去,所以资金上不会影响房产主业。如果投资回报时间长,我不着急。
       

       
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我是顺 2017-06-05 18:22:19发布主贴
懂的自然懂
【摘要】明天起飞
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追求确定888 2018-01-03 10:38:35发布主贴
金地,保利地产,阳光城
【摘要】房地产龙头股崛起,逼空持续暴涨已经势不可挡!金地集团、滨江集团短线动量更强悍,保利地产流动性极佳跑赢板块轻而易举,阳光城市值空间更广阔,组合持有房地产龙头股策略更佳。
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稍纵即逝 2018-03-07 22:15:01发布主贴
601636旗
【摘要】目标:一个月内涨幅达到10%,亏损5%以内。
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tiangengwang 2015-10-28 22:57:44发布主贴
9-11亚运会之
【摘要】作为亚运会的主力城市杭州,滨江是无愧的龙头。其他的如体育概念雷曼等,也走的很强,但看看滨江吧。
       [淘股吧]
       
       

       股本 大了点!
       
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越王勾践 2011-08-12 15:39:57发布主贴
【摘要】
       [淘股吧]
       

       
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不亏欠 2019-12-30 23:43:43发布主贴
(601636)
【摘要】 处于新一轮扩张期的浮法玻璃行业龙头。2011年公司上市以来可以分为三个阶段:2011-2015年产能快速扩张,迅速成为我国浮法玻璃原片龙头;2016-2018年是内部优化阶段;2019年公司重启扩张,启动“一体两翼”做大做强的六年期战略,未来几年内生增长将显著加速。  多方位共筑护城河。从国内外行业经验来看(AGC、福耀、信义、南玻),产业链一体化和产品高端化是企业核心竞争力;旗滨集团已具备产业链一体化和产品高端化的良好基础:一是优秀且经验丰富的团队和良好的治理结构;二是逐年增加研发投入;三是厚积薄发,下游一体化基础已打好(产能布局、产品结构、客户开拓),目前已开始放量。  良好的布局和优秀的运营管理能力使得公司盈利能力胜人一筹。公司主要布局在华东、华南、华中这些经济活跃、玻璃价格较高的区域,所在地交通便利、具备物流优势,有丰富优质的硅砂矿资源;公司通过规模优势和工艺改进、精益生产管理进一步降低生产和管理成本。  浮法玻璃行业2020年供需关系存预期差,旗滨集团将显著受益。  投资建议:维持“买入”评级。长期来看,公司凭借浮法玻璃规模优势、优秀管队和机制、技术储备,发力产业链一体化、产品高端化,将持续加深公司护城河;中期来看,公司未来3-5年内生增速有望显著提升;展望2020年,浮法玻璃行业供需关系有望改善,公司短期业绩将充分受益。我们预计公司2019-2021年EPS分别为0.49、0.60、0.70元/股,按最新收盘价计算对应PE估值分别为9.6、7.9和6.8倍,参考可比公司估值和业绩增速,给予公司2020年11xPE,对应合理价值6.6元/股,维持“买入”评级。  风险提示:浮法玻璃行业景气度低预期,公司产业链一体化和高端产品化进度低预期,玻璃行业政策大变化。
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牛来风 2015-03-30 17:35:17发布主贴
:老鸭头+空中加油
【摘要】1、地产出利好政策。
       [淘股吧]
       2、技术形态是老鸭头+空中加油。
       今天没有涨停板,估计不想现身龙虎榜,反而给明天买入机会。
       
       
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daviswu 2010-05-22 14:09:57发布主贴
 被错杀地产
【摘要】总股本13.5亿,目前股价9.5,总市值128亿
       [淘股吧]
       
       公司目前拥有权益储备土地270万方左右,90%左右位于杭州高价地段,成本大约在5000左右,按照目前市价18000折价20%,算15000。这块隐形利润大约270亿左右,折合每股20块左右。
       
       按照公司一季报,资产负载率70%(负载135亿,其中有82亿为预收账款),手握现金20多亿,资金面压力很小。
       
       结论:每股内含价值保守估计应该在20块以上。
       
       为何会有目前的9块不到的股价?
       1,跟随地产政策调整
       2,中诚5000万股减持预期
       
       中诚会减持割肉吗?从最近的市场消息来看,应该说不会,中诚多次调低止损价,就算再到8.65的价格,基本会再次调低止损价。而且100多亿的总市值拥有价值350亿以上的土地,产业资本一定盯着,二级市场直接减持,可能性=0.
       
       不排除6月份,5000w股通过协议转让第三方,进行利益输送。
       
       现在的股价已是严重低估,你相信中国房地产市场会跌50%吗?你认为香港和日本的情况会在中国重演吗?
       
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净身出户 2015-03-16 12:45:37发布主贴
:对外投资公告
【摘要】证券代码:002244     证券简称:滨江集团     公告编号:2015-014
       [淘股吧]
                            杭州滨江房产集团股份有限公司
                                         对外投资公告
            本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整,并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
            一、对外投资情况概述
            杭州滨江房产集团股份有限公司(以下简称“公司”)于2015年3月16日召开第三届董事会第三十六次会议,审议通过了《关于与杭州沃安实业有限公司、艾柯瑟伦株式会社签订投资意向协议的议案》,同意公司与杭州沃安实业有限公司、艾柯瑟伦株式会社签订《关于杭州沃安供应链管理有限公司的投资意向协议》(以下简称“投资意向协议”)。根据《投资意向协议》的约定,公司将以自有资金人民币10000万元,通过增资扩股的方式投资杭州沃安供应链管理有限公司(以下简称“沃安公司”),其中人民币111万元将计入沃安公司的注册资本,人民币9889万元将计入沃安公司的资本公积。
            本次对外投资批准权限在公司董事会权限范围内,无需提交公司股东大会审议。本次投资不构成关联交易,亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
            二、合作方基本情况
            1、杭州沃安实业有限公司系一家专业从事互联网电子产品生产、销售的有限责任公司,其基本情况如下:
            住所:杭州市江干区新塘路58号广新商务大厦1105室;
            企业类型: 有限责任
            法定代表人:金梁;
            注册资本:人民币10000万元
            经营范围:实业投资;批发、零售:工艺美术品,办公自动化设备及耗材,百货,五金交电,电子产品,集成电路产品,电子计算机及配件,农产品(除食品);金属材料;货物进出口(法律、行政法规禁止经营的项目除外,法律、行政法规限制经营的项目取得许可后方可经营);服务:经济信息咨询(除商品中介),电子产品的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,企业管理咨询,投资咨询(除证券、期货)。
            2、艾柯瑟伦株式会社系一家韩国公司,其基本情况如下:
            住所:韩国首尔特别市江南区鹤洞路31街12(论岘洞,VentureCastle大厦5楼);
            企业类型:股份有限公司;
            法定代表人:李承根
            注册资本:50亿韩元
            经营范围:市场调查、调研并出具调查报告;软件咨询、开发及应用,网络服务;资讯企划、制造及货物流通;有关信息处理技术的专业性服务;依据合同,提供研发劳务收取相应报酬;提供网络广告、市场营销代理、出版;游戏、企划、制造、流通及服务;通信、及外围设备及半导体等贸易。海外市场营销相关的咨询服务等。
            公司与杭州沃安实业有限公司、艾柯瑟伦株式会社不存在关联关系。
            三、投资标的基本情况
            1、公司增资方式:公司以自有资金人民币10000万元对沃安公司增资,其中人民币111万元将计入沃安公司的注册资本,人民币9889万元将计入沃安公司的资本公积。
            2、沃安公司系一家正筹备设立的合资公司(目前已获得名称预核准)。沃安公司现有股东及股权结构如下:
                      股东名称                                 股权比例
                杭州沃安实业有限公司                             50%
                  艾柯瑟伦株式会社                               50%
            在沃安公司注册成立并完成《投资意向协议》约定的增资扩股后
       1,沃安公司的股权结构如下:
                      股东名称                                 股权比例
                杭州沃安实业有限公司                             63%
                  艾柯瑟伦株式会社                               27%
            杭州滨江房产集团股份有限公司                         10%
            3、沃安公司主营业务:根据海外客户(主要为北美的AXST公司,SBCK等)的需求,确定生产工厂、设计公司、自主采购原材料,并完成采购、生产、销售、出口上下游供应链整体服务。
            四、《投资意向协议》的主要内容
            1、在沃安公司注册成立10日内,公司和杭州沃安实业有限公司将以增资扩股的方式投资沃安公司,艾柯瑟伦株式会社表示同意。
            2、公司投资的数额为人民币10000万元,其中人民币111万元将作为沃安公司增加的注册资本,剩余投资列为沃安公司的资本公积。杭州沃安实业有限公司投资的数额为人民币9400万元,其中人
       1增资扩股的具体内容详见本公告中“四、《投资意向协议》的主要内容”。
       民币400万元将作为沃安公司增加的注册资本,剩余投资列为沃安公司的资本公积。上述增资完成后,杭州沃安实业有限公司、艾柯瑟伦株式会社和公司将根据各方的出资占注册资本的比例确定对沃安公司的持股比例为63%、27%、10%。
            五、对外投资的目的、存在的风险及对公司的影响
            1、本次投资的资金来源为自有资金。投资完成后,公司将首次对互联网电子类产品生产销售领域的企业进行投资。
            2、风险方面,此项投资存在跨行业投资的风险,以及沃安公司开展业务是否可达到预期等不确定因素。
            3、本次投资对公司本年度财务状况、经营成果不存在重大影响。
            六、其它说明
            1、公司本次投资行为存在溢价行为的原因:沃安公司将依托于海外客户(主要为北美的AXST公司,SBCK等)资源,以及杭州沃安实业有限公司对供应链管理的现有骨干管理团队,进行采购、生产、销售、出口上下游供应链整体服务。因此沃安公司未来的管理模式和管理团队成熟,销售、出口稳定可控且未来的市场空间潜力较大。基于沃安公司具有成熟的管理团队和经验、稳定且有潜力的市场基础,公司给予了沃安公司较高的溢价。
            2、《投资意向协议》目前尚未签订,公司将在《投资意向协议》签订后及时进行公告。
            七、备查文件
            1、投资意向协议。
                 特此公告。
       杭州滨江房产集团股份有限公司董事会
               二○一五年三月十六日
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青青木 2018-08-14 14:09:40发布主贴
601636旗有肉
【摘要】半年30~50%应该没问题
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jiupai 2010-04-13 02:27:57发布主贴
、新湖中宝、广宇……大幅下跌时
【摘要】当这些杭州的地产股大幅下跌的背后,是新一轮疯狂的抢房行动,真不知道是股市错了还是楼市错了。但是直觉上每一次政策打压暴跌的一定是股市,而楼市依然会新高不断,所有针对性的政策比如加税、提高利率等,都只是增加了购买成本,从而变相抬高了房价。被政策忽悠了N次的P民,还会相信房价会下跌吗?
       [淘股吧]
       
       附:4月12日的报道
        杭州楼市上演疯狂的周末 九个楼盘推盘六个“日光”
         由于周末众多楼盘集体开盘发售,昨日杭城商品房成交数量依旧突破三百大关,截至昨日晚上8点成交数量达到301套,预定220套,整体交易均价为17527元/平方米。其中余杭区、萧山区贡献69套交易房源,主城区成交稳定,交易房源为232套。
       
         昨日,位于西湖区的金地·自在城 (论坛 新闻 视频) (论坛 新闻 视频)以57套房源的成交量蝉联楼市个盘交易量成交冠军,延续了其开盘火爆的行情,该楼盘的交易均价为19181元/平方米。
       成交亚军是刚开盘不久的华元·领骏世界 (论坛 新闻),成交套数为44套,交易均价高达24206元/平方米。领骏世界为华元房产今年首个开盘项目,项目位置西邻浙江工业大学,东邻下城区文体中心,位于下城区上塘路、潮王路两大交通主动脉交汇处。成交季军就是前段时间开盘的联合格里 (论坛 新闻) (论坛 新闻),以仅低于领骏世界1套总量43套的交易量位列第三,交易均价为14363元/平方米。
         这个周末杭城再次迎来开盘高峰,两天共有保利东湾 (论坛 新闻 视频) (论坛 新闻 视频)、德信 (论坛 新闻)早城 (论坛 新闻) (论坛 新闻)、翡翠城 (论坛 新闻)、西溪晴雪 (论坛 新闻)、和家园 (论坛 新闻 视频)、北上新城 (论坛 新闻)、绿城 (论坛 新闻)蓝庭 (论坛 新闻 视频)、篁外 (论坛 新闻)以及柠檬郡 (论坛 新闻 视频)九个楼盘开盘,延续了最近回暖的势头。各个楼盘销售都十分火爆,德信早城、保利东湾等6个楼盘当天即售罄。
       
         但是,有些楼盘的“开盘秀”有点过,引起了购房者的不满和深思。比如4月10开盘的下沙区楼盘德信早城,共推228套房源,号子却放了4000多个。由于现场聚集的购房者太多,开盘当场引起混乱。当时购房者有直接把椅子扔进河水中的,有情绪激动到当场撕毁楼盘宣传图的。还有一位保安的脚都被踩断了,真的是直接抬回去的。由于太过混乱,惊动下沙警方也到现场维持秩序。购房者对开发商的这一做法忿忿不平:“开发商是什么意思?一共才两百多套房子却发了4000多个号子,既要面子又要利益,自我炒作得也太厉害了!”
       
         同样在4月10日,雅戈尔·西溪晴雪推出了40套90㎡电梯院落洋房,所有房源在一个小时内就预定一空,成交均价为23200元/平方米。有买不到房的购房者抱怨:一次只开40套小户型房源?这不是人为地制造火爆的抢房场面吗?
       
       上周末开盘楼盘的成交情况
       
       楼盘名  房源量  销售情况   成交均价(元/平方米)
       
       销售方式
       
       保利东湾 260套   售罄     1.5万至1.8万      摇号
       
       德信早城 296套   售罄     1.7-1.8万        摇号
       
       翡翠城  近300套  预订90%   1.85万元/平方米    先到先得
       
       和家园  近100套  售罄     2.5万元/平方米    领号
       
       西溪晴雪 40套   售罄     2.3万元/平方米以上   先到先得
       
       绿城蓝庭 40套   售罄     1.2万元/平方米     先到先得
       
       篁外   19套   售罄     2.8-3.3万元/平方米   先到先得
       
       北上新城 1500多套 预订100多套 1.3万元/平方米     先到先得
       
       新明半岛 176套   售罄     9000多元/平方米    摇号
       
       
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allme007 2013-08-04 10:59:40发布主贴
继续关注地产股
【摘要】指数要想往上走,权重板块必须持续走强,非房地产莫属, 002244 是一不错的品种。
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duxuan129 2011-08-18 09:42:52发布主贴
601636 旗
【摘要】现在杀入还来得及!!!
       
       
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人赢赢 2016-08-17 08:58:44发布主贴
发布一只保险即将抢夺翻倍的G20中盘地产股:002244
【摘要】杭州本地开发商
       [淘股吧]
       杭州楼市持续火爆,一开盘即告罄
       
       002244是杭州最大的本地开发商
       
       23亿不到的总股本
       
       在杭州,滨江集团是杭州,乃至浙江第一名牌
       
       绿城已经被中交收购,品牌一落千丈,造的房子也不再是以前绿城 
 1季度高达129亿预收款
       
       2季度,78月,那不得了
       
       看看公司今年有多少利润,是18亿,每股收益高达0.75元
       对应股本23亿不到,在地产股里属于中盘股
       股价目前才8元,10倍市盈率
       
       
       
       
       戚金兴:滨江要做房产界的“虎鲸” 正迎来“钻石十年”2016年08月16日 21:43来源:凤凰房产新浪QZone微信人人网0 评论0 人参与8月16日凤凰房产杭州讯 最近半个多月,来自浙江的房企——滨江集团,几乎每周都要上一次头条,几次三番的连续发力,让市场都有些眼花缭乱。
       7月27日,与中崇集团签署协议书,正式代建上海古北项目;
       8月1日,拿下临安天目山镇地块,布局首个小镇项目;
       8月3日,上海崇明岛代建项目“悦景庄”公告;
       8月6日,杭州味精厂地块——“阳光之星”开工,距离拿地仅57天;同日,滨江上海首个作品——“滨江公园壹号”展示区开放,滨江4.0版豪宅正式面世;
       8月9日,与深圳安远控股签约,合作开发深圳龙华区安丰地块,正式进军华南市场;
       8月16日,杭州锦绣之城项目启动认筹,同日开放8套样板房,创下历史之最……
       滨江集团董事长戚金兴在当天同步举行的媒体恳谈会上的一句话,或许可以解释现在的滨江:“在经历了过去的‘黄金十年’后,滨江正在迎来‘钻石十年’。”
       
       滨江集团2016年媒体恳谈会现场
       
       滨江的“黄金十年”做了些什么?
       土地货值储备近900亿 销售额将突破300亿
       万科总裁郁亮在2014年提出,目前国内的房地产市场已经度过了十年黄金时代,正在迎来白银时代。
       而在戚金兴看来,未来十年,国内的房地产或许将会迎来“混合十年”:——有的城市可能是钻石市场,有的则可能是废铜烂铁,各种市场都会纷纷呈现。
       但是对于滨江来说,过去的十年,是黄金的十年,而未来,则将是钻石十年。
       从2006年到2015年的十年里,滨江的销售额从25亿增长到233亿,平均每年销售100亿,平均净利润为9个亿;而今年,滨江将突破300亿,相当于平均销售额的3倍,净利润的目标则是18亿,相当于过去十年平均值的2倍。
       昨天(8月15日),滨江2016年度的销售额已经突破了200亿。除了已经在售的老盘外,滨江锦绣之城和滨江公园壹号两个纯新盘将成为下半年销售主力,再加上江南之星和象牙海岸两个纯新盘作为储备,可以说,今年的滨江,销售额突破300亿将是十分轻松的事情。
       而土地储备方面,滨江从去年6月的600亿储备货值涨到了现在的近900亿。截至目前,滨江在2016年已经获得了9个项目,达到历史之最。
       “滨江的目标是,做到全国前三十名,全省前三。”戚金兴这样定位未来滨江在大市场环境下的规模。
       
       滨江集团董事长戚金兴在恳谈会现场
       
        滨江的“钻石十年”要做些什么?
       一体两翼发展 做房产界的“虎鲸”
       在黄金十年的沉淀和积累上,目前的滨江,似乎正在迎来一个爆发期,这或许将成为滨江钻石十年的起点。
       戚金兴将未来的战略目标定位为“一体两翼”,即以房地产开发为主体,将服务业和金融业作为两翼并举共同发展。
       事实上,在上个月凤凰房产专访戚金兴时,他就已经透露了“以上海为主战场、以杭州为根据地,其他城市游击战”的战略布局思路;而今天,戚金兴更加明确了在上海市场的目标:“2-3年立足上海市场,3-5年与杭州市场持平,5年之后超越杭州市场。”
       戚金兴同时用十分形象的比喻阐述了团队管理方面的思路,妙语连珠。他表示要打造“鬣狗团队”,拥有非凡的耐力,并且内部团结合作、尊老爱幼;同时将滨江比作“虎鲸”,拥有智慧,懂得主动出击,并且团队作战能力十分强,无论是内部还是外部合作。
       此外,在品牌打造、项目开发、企业文化以及产品创新性等各个方面,戚金兴都拥有十分独到的见解。他提出要加快项目开发的速度,在杭项目从拿地到开工的时间不超过两个月;例如当天亮相的锦绣之城,从收购项目股权到开工就仅用了7天,作为滨江豪宅3S系列,也呈现了多项创新之处。
       
       滨江锦绣之城样板房实景图
       
       做服务商布局滨江小镇建设
       做金融商加大资本市场投入
       而在两翼发展方面,戚金兴阐述了小镇布局、金融投资、动产和不动产方面的等多项成绩和目标。按照戚金兴的说法,未来滨江的定位不仅仅是开发商,也是服务商和金融商。
       在现场,戚金兴与众人分享了滨江天目山小镇的规划蓝图。这个规划面积835亩的项目仅有335亩是用来建造房子的,其余的将用“六园”的形式呈现,例如养殖园、蔬果园、垂钓园等;而产品上则以小户型为主,面积段涵盖 110方到140方,可租可售,风格以唐代建筑为主。
       除了地理优势和产品优势外,滨江在千岛湖希尔顿度假酒店的成功也使其拥有了经营优势。为了天目山小镇项目,戚金兴曾亲自带队去日本等地的小镇考察,学习国外优秀的运营经验。“我们希望,如果可以复制,那就在全国复制几个;如果做得不好那就只做一个。”戚金兴的心态很平和。
       早前,戚金兴曾对凤凰房产透露,今年上半年他感到最满意的三件事情中,便有一项是投资领域的份额加大。在当天的现场,戚金兴用一系列数字,表达了这份得意之情:上市8年来第一次拿到金融的直接融资,一共102亿;股权和债券投资分别达到了15亿;美国不动产投资今年将超过1亿美金,香港金融平台投资也达到了三四千万美金……
       从7月中旬凤凰房产对戚金兴的专访到8月16日的恳谈会,我们明显可以感到,一些滨江坚持的东西,始终在坚守并且一直在强调;而短短一个月内,戚金兴又给我们呈现了不少新的想法和思路,这或许是这个始终在学习和创新的企业,不断进步的重要原因吧。
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台山三足金蟾 2018-01-04 09:05:54发布主贴
601636 旗--7
【摘要】抄什么概念,连涨几天这么强?
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utopia 2010-10-07 00:17:44发布主贴
关心9.29后房事的,看看业内老大(002244)董事长是怎么说的
【摘要】时间:2010年9月29日21:30
       [淘股吧]
       
         对话人物:滨江集团董事长戚金兴
       
         主持人:住在杭州网总策划丁晓红
       
         背景:29日晚,全国楼市调控再出重拳,中国政府网发出消息,为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神,国家有关部委近日分别出台措施,巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展。具体措施包括停止三套房贷、加强房产税改革试点,并在全国范围内推广等方面,具体有5大措施。【住杭独家解读:二次调控】
       
         这一政策引发了房产届业内外的广泛关注,地产老总如何看待本次调控,住在杭州网总策划丁晓红在政策第一时间进行了独家专访。
       
         以下为对话实录
       
         丁晓红:戚总,晚上好!8月份城市之星开盘时,再次实现了“日光盘”的销售速度,给杭城8、9两个月的楼盘旺销开了个好头,也揭开了帷幕。今晚,政府又出宏观调控措施,你有何感受? 
       
         戚金兴:我感到很轻松!滨江集团截止到今天已完成78-80个亿的销售额,本周万家星城2期全推完,仅7、8、9三个月,万家星城已销售面积达到12万方!今年7、8月销售10个亿,而9月份销售达到50个亿,是滨江房产18年来单月销售额最高的,今年全年销售计划要达到100亿是没问题的。 
       
         丁晓红:祝贺滨江。 
       
         戚金兴:我预感到现在又要调控,我也赞同政府现在强调调控。今年趁着市场的2次小阳春(3、4月份、8、9月份),该走的楼盘、该抓住机会的开发商手头又有了现金。所以,今天出台的消息,让我并不意外,能抓住机会的开发商,就像北极熊又吃了一顿盛餐,资金可以摒3-5个月;今年没有抓住机会的开发商,我为他们深感惋惜!记得在今年年初,我就说过:市场不好时,不是赚多少,而是卖多少;利润不是赚的多,而是走得快;企业要自救,关键是产品要销得出去! 
       
         丁晓红:那您认为此次部委出台的措施,对市场有何影响? 
       
         戚金兴:这次会有影响。今年8、9月份的销售高潮不算高,没有3、4月份的疯狂。8、9月份成交上去了,价格没有上;中心城区还在涨,外围价格回落了成交上升了;有的区域回落幅度达20%以上。所以,我要提醒同行:做产品,销量是绝对的,资金必须是流动的。市场差时,越拖越坐失良机!因为要卖高价盘,时间长、回笼资金慢、财务成本高,看上去多卖了20%,实际一算,仅资金利息就达10%左右,另外还有时间、人力等成本,这个20%肯定不如快走快速回笼资金,寻找新的机会、新的项目来的合算、合理,而且肯定不会少赚。这不仅是算一笔账,更重要的是调整好心态。 
       
         丁晓红:这也就要求开发商调整心态、解放思想,还要眼光放远。戚总,今年下半年至明年,杭州市区内有不少高档、高价楼盘将面世,动辄4-5万元,您认为该如何定价? 
       
         戚金兴:我认为开发商欲望不可过高,价格定位上应该给消费者留有10-15%的空间。任何合作,都要追求双赢:市场好时,开发商赢得多点,消费者赢得少点,市场差时,消费者赢得多点,开发商赢得少点;给购房者一点机会!尤其是经营大盘,我们要经历数次调控,给别人留点机会,自己不会少赚的。 
       
         丁晓红:这是和谐的哲学。 
       
         戚金兴:对。在调控前要把握住机会,在调控中要稳得住阵脚,在调控后要看得清形势。所以,滨江的策略是:上半年守得住,7、8、9月份使劲冲,小高峰中赚一票,10、11、12月份稳得住!去年全年完成67亿的销售额,今年销售达100亿元,争取2012年达200亿元, 
       
         丁晓红:那滨江的资金回笼快,今年底、明年有多少额度拿地? 
       
         戚金兴:今年底、明年可以说拿地更有实力了。我们今年(至今)拿地共58亿,到年底要达到100亿的拿地指标(可包括合作项目),与销售额持平。手中永远留有30%的现金。 
       
         丁晓红:谈到拿地,我正想了解下前几天滨江集团以256500万元竞得采荷地块,楼面价达23902元/平米,现在看来,您觉得地价拿得高吗? 
       
         戚金兴:采荷地块价格是有点高,但一定要拿!凯旋路在我家门口,南肖埠有不少乡邻要改善自己的居住条件,买城市之星吃不消,希望滨江能在附近拿一块地做南肖埠的升级版,如户型在150-160、160-180、180-200房这三档内的,价格毛柸的卖3.5万元每平米可以接受,材料我打算把花岗岩等高端材料都用上,采荷地块客户说你们做我们放心,这里有有3000多户滨江的商品房的客户,所以说,为了乡邻愿望也好,有东部情节也对,我一定要拿的,项目名也定好了,叫滨江·凯旋门公寓。 
       
         丁晓红:对客户熟悉如乡邻,是产品定位成功的诀窍。戚总在拿地前,产品就有了客户,难怪滨江对市场有深度了解、就有对机会的精准把握! 
       
         戚金兴:经过多次调控,我们坚定不移地挺进房地产,在未来3-5年内,中国东部还有一定的潜力。滨江集团用三句话来代表,把管理做强,把产品做优,把企业做稳、做长。 
       
       
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老卢孑 2015-08-25 14:05:36发布主贴
买入
【摘要】形态好!
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山东飞天舞 2015-02-06 17:15:21发布主贴
:严重滞胀的地产蓝筹股
【摘要】过去一段时间,招商、保利、万科、首开等地产蓝筹股成为市场上涨的主流股。谁规模大,谁市盈
       [淘股吧]
       
       率低,谁主营高,谁涨幅就大。
       
       不过低市盈率的滨江集团却成了漏网之鱼。即便是第三季度报表在降息、限购等利好未兑现的时候
       
       预告全年净利润变动区间70,506.23万元至98,708.72万元,滨江集团全年每股净利润大概也在0.52-0.73
       
       之间,按照行业龙头万科18倍市盈率股价应该在9.36-13.14之间。
       
       前三季度滨江集团主营收入75亿排所有地产上市公司12位,市值却仅仅排在38位,市销率1.48堪称
       
       极品。根据媒体公布的数据,仅11月主营就有11.4亿,位居杭州第三。很显然在限购、降息的利好之后
       
       ,全年滨江集团的净利润很可能超过第三季度预测的9.87亿,每股净利润甚至可能超过0.8,按照目前的
       
       价位市盈率甚至只有10倍。
       
       一个2014年涨幅17%的低价大型蓝筹地产股,在别的同类地产股涨幅11月降息之后超过80%、100%甚
       
       至120%的情况下,一直滞胀,涨幅仅仅20%,这是不可思议的!
       
       特别是2014年底部5-6元的大型地产股,目前股价已经12、13甚至15元的情况下,滨江集团股价还
       
       是7元多徘徊,这也是不可思议的!
       
       从安全性、价值投资角度、蓝筹股角度、地产板块的整体局面看,滨江集团股价不应该比保利地
       
       产低,属于严重低估。
       
       漏网之鱼为何无人眷顾? 我要评论 转发 
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caiyun1998 2013-12-04 19:45:32发布主贴
到底是高了还是低了?
【摘要】滨江集团到底是高了还是低了?
       [淘股吧]
       本周盘面跌宕起伏,大资金毫不犹豫的从高估值向低估值转移,一轮价值投资行情呼之欲出,盘面性质已发生根本性改变。下面给滨江集团把把脉,它的估值是高了还是低了,是下跌空间大还是上升空间大。滨江集团市盈率在沪深整个2463家中排名22,跟中国建筑华电国际华能国际等超级大盘股为邻。据三季报告知,今年增长10%~50%,今年跌幅31%。在沪深主板年K线即将翻红,中小板创业板叠创新高中,它的股价显得尤其怪异。190亿的预收款已锁定明后两年每股收益1元以上,所以说滨江的股价不是高了,而是低了,是超低了。俗话说,跌的越深,涨的越高,明年翻倍将轻轻松松。让我们珍惜底部的筹码,迎接翻倍利润的喜悦。
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鼓掌声 2017-06-06 10:09:03发布主贴
重磅,参与雄安新区建设!
【摘要】滨江集团(002244)董秘李渊说:“在雄安新区政策公布之后,公司与电建进行了积极的沟通,考虑到我们目前也正在打造临安文化休闲旅游养生小镇,在小镇建设方面具备一定优势,而且具备高品质的开发和运营能力,电建也邀请了我们参与雄安新区的建设,对此,我们会保持与合作伙伴积沟通,在适合时机将积极参与雄安新区周边小镇开发。”
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坏小子就是你 2019-10-26 17:56:08发布主贴
今日分析,旗601603
【摘要】原创: 坏小子的爸爸 成长中的蜗牛 今天
       
       旗滨集团,上市日期2011年8月。
       
       现股本26.877亿股,基本上是全流通。
       
       行业:玻璃加工。
       
       上市以来累计派现23.9629亿元,近两年每年每股分红0.3元。
       
       前十大股东合计持股50%,近两年股东人数呈现减少状态。近一个多月融资买入额在逐步增加,融券卖出额为5000股,可以忽略不计。
       
       股权质押比率8.84%,比较小。
       
       目前股价在4.05元每股,按照近两年的分红算。股息率在7.4%,是不是很诱人!但是你得能拿的住才行啊!
       
       算起来银行一年期的存款才有几个点呢?买了就当存款了,也是不错的选择啊。
       
       买这样的股票,算不算价值投资呢!我觉得很放心!如果短期有调整,回到4元以下的话,股息率又会提高很多的。适合做个长期的资产配置,用来申购新股,也是不错的选择吧。
       
       小伙伴们,你们觉得怎么样。如果有独到的见解,那就说出来吧!
       
       以后遇见好的股票也记得分享给我!以后的时光中,我会经常寻找自己认为比较,有稳定的性的好公司分享给大家。
       
       因为一天只能发一次,所以我们慢慢的来学吧!时间是最好的老师,他会把错与对逐渐的呈现在我们的面前!让我们一起成长,一起见证,一起发现更好的自己吧!
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放纵的痴狂 2017-10-17 11:17:26发布主贴
:力争成杭州中式长租公寓龙头
【摘要】滨江集团12日在互动平台表示,未来,公司计划积极推进长租公寓计划,充分发挥城市开发商和运营商的优势,力争成为杭州集中式长租公寓的市场龙头。
       [淘股吧]
       投资者在互动平台对滨江集团询问:公司目前在杭州及其他城市的拿地情况?未来是要重点拓展深圳、上海?销售计划如何?
       滨江集团12日回应,从2016年开始,滨江顺势而为,提出了“三点一面”的发展战略,以杭州、深圳、上海为三个点,深圳作为主战场,上海作为次战场,杭州则是根据地,长三角富裕城市为面。这是现阶段的布局,未来三点一面也能转为三点两面(增加珠三角)、三点三面(增加京津冀)、三点四面(增加西部地区)。目前公司货值2000亿,争取今年达到3000亿,确保明年达到3000亿,争取三年内达到4000亿元的货值。力争为2019年达到千亿目标及未来可持续发展打好坚实基础。杭州提出主城区城中村改造五年攻坚行动,“十三五”期间要完成主城区共178个村的改造。滨江集团已获取杭政储出28号地块股权,该项目为杭州村级留用地项目,滨江集团已经与杭州市中心14个村达成意向,目前正在积极推进中,总建设体量接近300万方。未来,公司计划积极推进长租公寓计划,充分发挥城市开发商和运营商的优势,力争成为杭州集中式长租公寓的市场龙头。
       滨江集团此前在互动平台上介绍,公司同电建地产参与了雄安特色小镇建设,此外,还在建的滨江天目山小镇项目也是特色小镇项目之一。
       (责任编辑:DF358
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骑牛擒龙 2015-09-23 12:03:56发布主贴
翻倍黑马 旗
【摘要】股价太低  填权龙头黑马!
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modularform 2016-11-23 10:33:14发布主贴
保利大涨,那么可以考虑
【摘要】理由是滨江集团的图线在技术位
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时间老人 2015-09-16 08:31:26发布主贴
石化油服 锦投资 海博股份 
【摘要】今明两天关注石化油服 600871
       [淘股吧]
       
       昨日 锦江投资未能修复,直接走向弱势 当调整到26.75  24.64区间在考虑;
       海博股份盘中有坚持 也作为观察;
       滨江集团盘中有低点回适度参与
       次新股龙头 光力科技空难再上
       
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兵器草根 2015-03-16 18:16:01发布主贴
根浅谈明天饭煲的可能性分析。
【摘要】在线,慢慢写!!
       [stock]002244[/stock] 
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闪闪打鱼 2015-11-23 00:08:04发布主贴
超华科技与旗
【摘要】     超华科技带着虚拟现实芯片,智能穿戴概念,旗滨集团创新高,谁更强呢?纠结中.又或者上周填权已大热在周末放大,周一冲高后集体调整呢,虽然一心想着大涨,不过大热冲高调整可能性大些.周一看板块强度再决定吧,没办法纠结.
           
           昆机我发现有一个大游资在里面,怎能轻易错过机会呢.她好我也好呀.
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yingshirley 2017-03-13 12:28:33发布主贴
,等待时间窗
【摘要】当前处于极反通道生命线附近,符合极反通道操作规则,时间上,14号为时间窗,如果时间能和极反通道生命线形成共振,那短线上就有机会。 
       [淘股吧]
        
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阁主 2011-08-27 23:45:58发布主贴
【摘要】群雄逐鹿江西稀土:
       [淘股吧]
       江湖恩仇之一:结怨江钨
       五矿入主江钨有限后,占据了大多数江西的钨资源,与此同时,五矿也参与了湖南一些钨企业的并购,获得了湖南大量的钨资源。由于江西、湖南是我国钨产量最大的两个省,所以当时的五矿等于控制了我国大部分的钨产量。
       
       简单说就是五矿短视,掠夺地方资源。重组江钨后,拿走了最优质的资源,也就是拿走了核心利益部分。而江钨原来的不良资产被剥离,五矿无后续投入。按照五矿的盘算,就是进来、开发资源、赚到利润、走人------最后再把烂摊子仍给江西。
       
       正是五矿这种几乎赤裸裸的掠夺行为,促使江西方面为了对付他而成立了江钨控股,也就是现在江钨集团的雏形。
       
       五矿啊五矿,央企啊央企,风水轮流转,谁能想到稀土的战略地位得到国家空前的重视?以五矿以前的劣迹,江西方面不捏死它才怪。
       
       而且五矿这套模式,让江西方面对央企充满警惕和不信任,以及来自骨子里不满。同时,也为其他资源大省提供了鲜明的案例。
       
       江湖恩仇之二:江铜自傲
       江铜原是央企下放到地方,由江西国资委管理,但它一直以来以部级单位自居,认为自己和省里是平级的。同时,又因为它的税收都上交到江西,而江西又没有几个像样的大型企业,所以它就显得很傲,当然,作为主管单位的江西省也就不太待见它了,稀土资源也不可能交给它。
       
       呵呵,不是不报,时候未到,时候一到,嗯,你江铜不是牛么?我稀土就不给你,一点都不给你。
       
       江湖恩仇之三:自相残杀
       五矿不厚道,江铜也算不上好鸟,都跟江西方面结怨颇深,稀土这块蛋糕太大,不进入就会被甩掉。两个牛叉轰轰的央企也就开始了在四川自相残杀。
       
       四川省90%的稀土资源集中在冕宁县,该县的稀土又主要集中在牦牛坪,这里也就成了五矿和江铜抢夺四川稀土资源的战场。“牦牛坪稀土矿当时管理很混乱,而冕宁地区是私营小矿泛滥,很多小矿都是土作坊式的生产,环境污染、地质灾害、生态植被破坏、基础设施损坏、安全隐患问题不断出现。2006年,牦牛坪稀土矿区被国务院列为全国163家整治对象之一,被四川省政府列为重点整治矿区。虽然牦牛坪矿区的稀土资源量为154.22万吨之巨,但由于地区内部关系的错综复杂,要想治理这个烂摊子,唯有出售采矿权,用外界力量来整合这里的资源。
       
       除了区域内部整合的难题,当时五矿、江铜、中铝、包钢稀土、甘肃稀土等多家企业都盯上了牦牛坪矿,而冕宁县政府也看到了这样的商机,所以2008年冕宁县政府采用公开拍卖的形式出售牦牛坪矿采矿权,期待拍出天价。
       
         最终冕宁县政府如愿以偿,起拍价1.8亿元的牦牛坪矿拍出了4.3亿元的天价,而这天价正是由江铜和五矿竞价所致,最终江铜拿下采矿权。
       
           当时竞拍的时候还有个条件,就是凡是参与竞拍的企业都要交3000万元的定金,当时,包钢稀土的目的就是来看看情况,所以没交定金;而甘肃稀土是因为企业困难,拿不出3000万元;中铝因为主营还是在铝上,所以基本上也是退出了,最后只剩下了五矿和江铜。江铜当时定的原则是不惜一切代价要拿下该矿,它的目的并不完全在稀土,而是把这次收购当做打开四川矿业的一个缺口;可五矿在两年前就已派人在冕宁蹲点,已经通过四川省地矿局把牦牛坪矿的储量和品位都调查清楚了,所以它有一个出价的底限,精明的五矿不可能出价离谱,所以采矿权最终被江铜夺得。
       
       2008年6月,江铜拿到牦牛坪矿,但建设生产却一直拖到今年年初才开始。据知晓内幕的人士透露,这其中也缘于和五矿的争夺。
       
         早在拍卖之时,五矿就出了两张牌:明面上与江铜竞拍牦牛坪矿,暗地里却将“楔子”楔到了矿区内部。
       
         据《中国经济和信息化》调查,牦牛坪矿最初属于四川省地质队,当时四川省地质队看着稀土挺紧俏的,就自己成立了一家矿业公司开始开采。而后,这家矿业公司的采矿权又转给了北大方正公司,而当时北大方正已经被五矿收购,所以这部分稀土矿也就成为了五矿的。
       
         虽然四川省地质队的稀土矿只是牦牛坪矿区里的一小块,但是这块资源是整片矿区中最好的。五矿拿到后,也不急于开采,一放就好几年。五矿当时在四川已经拿了几个民营的小稀土矿,它的设想是拿到牦牛坪矿之后,整个四川的优质稀土资源就全到手了,不料牦牛坪矿被江铜收购,五矿的计划落空。
       
         江铜取得牦牛坪矿后,通过政府干预和收购等手段将整个矿区中绝大部分的小矿业公司都清走了,只剩北大方正控制的这个矿区动不了。事情整整拖了一年半,江铜几乎是束手无策。当时有内部人士给江铜出主意:要想解决这个问题,江铜必须得和四川当地的企业合作。
       
         正基于此,江铜在2009年年底选择与四川矿业投资公司合作,共同开发牦牛坪矿。这才促使四川省政府做北大方正的工作,北大方正才正式从牦牛坪矿撤出。
       
       五矿之前在江西的恶劣行为,估计让四川方面也不放心,看来央企厚颜无耻之后的信用问题,还是会有报应的。
       
         两家受到江西省政府排挤的企业却在四川展开了争夺,而五矿的对手仍然是一家江西企业,可谓是冤家路窄,逃不出的宿命。
       
          嗯,为五矿的遭遇深表同情。顺便问一句,五矿啥时候被其他央企兼并啊?笑~~
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hello998 2011-01-04 23:43:08发布主贴
地产三剑客:、荣盛发展、中南建设
【摘要】很多高手看多地产,如古怪的股怪等人。
       
       地产股很多,本人心中的三剑客是002146、002244、000961。
       
       看哪个走的快。
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闷声发财 2015-09-11 14:00:37发布主贴
、莱茵体育、杭钢股份哪个先板啊?
【摘要】杭州亚运会16号出结果,这两天肯定要爆炒,今天谁会先板啊??
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人赢赢 2016-08-19 16:26:38发布主贴
60亿参与私有化恒大和万达?
【摘要】

       [淘股吧]
       
       滨江集团财大气粗,用自有资金60亿,要知道开发商现在资金链条很紧张,滨江的房子在杭州市no1 卖到脱光为止,董事长半年会上
       
       预计今年有18-20亿纯利,每股收益高达0,8元左右
       
       现在一次性拿出60亿进行风险投资,靠60亿,不是6亿
       
       要是知道滨江集团和恒大,万达既是对手,又在杭州市场是合作伙伴,联手拿地
       
       

        
 又定增参股格力地产

       
       

       
       

       滨江集团60亿风险投资,你说想干嘛
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我就来吹吹牛 2016-08-23 10:43:35发布主贴
$旗(SH601636)$  走了
【摘要】$旗滨集团(SH601636)$  走了,有十多个点收YI了,不错,小胜利,大盘下来近60多个点,这个股盈十多个点走人。开心
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涨停与跌停 2010-05-04 15:32:59发布主贴
明日看点:中诚信托5000万股如何止损???
【摘要】本来报道中止损价格在10.50元,但今天破了以后并没有引发大单抛盘,可见信托公司肯定是要求第二受益人进行了保证金的补充,但由于总额较大,估计撑不了多久了,明天看看我们的信托怎么出货的:)))
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诸葛子龙 2017-04-11 13:29:17发布主贴
雄安--
【摘要】
  
       [淘股吧]
        
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富贵迫人 2015-08-27 08:09:07发布主贴
4 旗---高送转---独角牛
【摘要】601636 旗滨集团:9:41  高送转概念。早盘也是强势股之一,因为前天刚刚涨停,所以今天指数起来以后,关注的资金比较多,不过早盘封板略急,过于缩量,以至于全天都在艰难的板上放量,尾盘 000425 无情开板对他来说是个打击。
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割肉佬 2015-03-12 21:20:09发布主贴
,进军互联网+,受益杭州电商跨境自贸区
【摘要】滨江集团董事长戚金兴接受媒体采访表态:
       [淘股吧]
       新投资上,我们将有产业基金投资。今年滨江将组建团队,考察互联网产业方向,比如做“生态农业+互联网”,互联网是大潮流,我们要抓住这潮流。这项投资,我称为“远航”,尚在摸索阶段。我打算把上一年的房产利润投入到“远航”中去,所以资金上不会影响房产主业。如果投资回报时间长,我不着急。
       http://money.163.com/15/0312/10/AKGH1TVI hk00253 B0H.html
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浸染 2010-12-15 18:39:05发布主贴
“勇揽”东方海岸项目 被疑“让利于人” 
【摘要】滨江集团“勇揽”东方海岸项目 被疑“让利于人”2010年12月15日 02:34中国证券网-上海证券报【大 中 小】 【打印】 共有评论0条⊙记者 徐锐 ○编辑 全泽源 
       [淘股吧]
       
       滨江集团 (SZ:002244)最新价:10.33  0.13 1.24%行情走势 
       公司新闻 
       最新公告大单追踪 
       资金流向 
       持仓成本股票预警 
       优股预测 
       龙虎榜不知是强烈看好东方海岸项目的盈利前景还是另有他因,在国内房地产调控政策愈加严厉的大背景下,滨江集团[10.33 -1.24%]日前签订的一纸“新颖”的合作协议却令投资者有些难以理解。
       
       滨江集团昨日披露,针对东方海岸地产开发项目,公司日前已与该项目其他合作方签订合作协议。根据协议内容,滨江集团未来将作为该项目的全权操作方,享有项目的独立经营管理权,独立负责项目的后续投资、经营、管理、收益,并承担不使投资方已经投入的资金(包括注册资本金)损失的风险,而作为项目开发主体的东方海岸公司(滨江集团持股51%)亦由上市公司独家承包经营。与此相对应,东方海岸公司的其他股东则转变为投资方,且不再承担项目的后续投资及开发,同时也不再承担项目风险。
       
       值得一提的是,作为承包对价,经上述各方协商一致,东方海岸项目预计可实现净利润4亿元,故各方同意以4亿元(税后)为投资方获得承包费的基数,即投资方按照49%的股权比例享受承包费回报共计1.96亿元。
       
       但疑问也随之产生。参照滨江集团2009年年报,东方海岸项目预计总投资19亿元,预计于2011年12月开工。然而根据上述协议,东方海岸公司的其他股东在未来不再承担后续投资、开发的前提下,却仍可按当前持股比例分享该地产项目日后产生的净利润(即承包费),这不由令投资者对其公允性产生质疑。
       
       东方海岸公司目前注册资本为2.2亿元。而记者注意到,滨江集团在2008年曾决定联手其他股东对东方海岸公司共同增资至5亿元,但不知是何原因最终未能实施。在此背景下,滨江集团未来会否单方面进行增资尚不得而知。但在其他股东不再增资且按比例锁定利润的背景下,滨江集团若单方增资损害的必然是自身利益。
       
       分析人士指出,由于协议中明确项目公司清偿债务后可分配剩余财产均归滨江集团一方所有,而与投资方无关,这或表明滨江集团看好该项目的盈利前景,但随着房地产调控的进一步展开,该项目未来净利润能否达到或超过4亿却仍是未知数,这也是潜在风险之一。
       
       与此相对比,东方海岸公司的其他股东则凭借上述协议提前锁定了投资收益。剔除相关借款和手续费,包括欣盛房地产在内的东方海岸公司其他3名股东此前出资额合计为10780万元,而协议规定的承包费则高达1.96亿元,投资回报率高达182%。即便看作是借道上述三方变相实施融资,滨江集团所支付的“利息”似乎也有些高。
       
       资料显示,与滨江集团所在地相同,东方海岸公司上述三名股东也均来自浙江杭州。滨江集团则表示与上述各方不存在关联关系。 
       
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jaystar 2015-08-19 13:27:13发布主贴
好股推荐--证金买入10亿++杭州亚运会预期
【摘要】好股推荐-滨江集团-证金买入10亿++杭州亚运会预期
       [淘股吧]
       
       7.10
       
       

       
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唐生取经 2016-08-16 20:06:51发布主贴
利好不涨等风来?
【摘要】佛山无影脚涨停日买入,今天消息出来还不涨,缘何啊?
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