首创置业 (hk02868)

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投资小灵通

2022-01-29 08:30 发布淘说说

////不过，对于市场的收并购机会，国企仍会审慎，不会当“冤大头”。只有优质项目，才会成为目标。本文由无冕财经（wumiancaijing）原创发布作者：陈欣苗编辑：雷缓之设计：岚昇：罗婉儿“磨刀霍霍”，接盘侠们相继登场了。最新的消息，是大型AMC（金融资产管理公司）将参与风险房企资产处置。1月26日，据《证券时报》消息，金融监管部门日前召集几家全国性AMC开会，研究AMC按照市场化、法治化原则，参与风险房企的资产处置、项目并购及相关金融中介服务。虽说还只是个研究会，并无实际落地的东西，但到底也算是个利好。而今多家危机房企摆上货架的资产体量巨大，又亟待变现，谁来接盘？能接多少？接了能纾困多少？都还是个的问号。去年12月开始，关于收并购，政策的暖风就不停地在吹呀吹，从并购贷不再计入“三道红线”指标、高层牵头引导国企提供流动性支持，到推出并购贷、专项债等等，一开始效果寥

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我Love股市

2021-07-24 07:03 发布淘说说

利润靠投资收益贡献？上市18载首创置业拟私有化背后暗藏经营困局？| 公司汇2020年，首创置业及合营公司、联营公司售楼签约金额为708.6亿元，较上年减少12.3%，与2018年签约销售金额706.4亿元相比，增幅微乎其微《投资时报》研究员王子西上市18年后，这家房地产公司选择退市。近日，首创置业股份有限公司（下称首创置业，2868.HK）发布公告，将与要约人北京首创城市发展集团有限公司（下称首创城市发展）合并，并向港交所申请退市。截至该公告，首创置业已发行43.63亿股，其中H股15.31亿股、内资股24.74亿股、非H股外资股3.58亿股。根据合并协议，前提条件及条件达成后，要约人将向首创置业支付如下注销价：H股现金作价2.8港元/股；非H股外资股及内资股注销价均为2.33元（人民币，下同）。如此一来，首创城市发展共计支付注销价约为52.90亿港元。截至7月22日，该公司收盘价

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股票专业户

2021-07-18 08:02 发布淘说说

首创置业私有化背后［图片］无论是出售首创阳光股份，还是私有化首创置业，核心是在北京市国资委统一部署下，首创集团重新梳理业务条线，“解决一部分已经存在的历史遗留问题”。作者：田国宝封图：图虫创意［图片］持续了几个月的首创置业私有化传言终于落地。7月9日，首创置业以公告形式向外界宣布，将以北京首创城市发展集团有限公司作为要约人，用来承接私有化后首创地产的相关资产和业务。根据公告，本次首创集团私有化首创置业主要将内资股无偿划转给首创城市发展，以现金方式收购H股及外资股。其中收购H股和外资股所需资金为52.9亿港元。首创置业H股股东，除了新加坡国有资本旗下的Reco Pearl Private Limited持有4.15%外，其余均为H股中小投资者；外资股持有者为中国物产有限公司及全资子公司亿华国际企业有限公司，合计持股8.21%。从2020年10月，首创集团开始挂牌出售北京首创阳光房地产有限

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零度说股

2021-07-13 08:28 发布淘说说

复牌后股价大涨46%，首创置业临退市股价冲回两年内巅峰7月9日晚，一则公告将尚在停牌的首创置业推上风口浪尖。公告显示，首创置业将以62.79%高溢价、被首创城市发展集团通过吸收合而私有化退市。融资受限、股价低迷不振的首创置业最终还是选择了退市。复牌的首个交易日（7月12日），首创置业股价大幅高开39.53%，开盘价2.4港元/股，恢复到2019年上半年的高度，收涨45.93%至2.51港元/股。作为首创集团房地产业务旗舰企业，首创置业已在港上市18年，而今却滑落至退市边缘。其认为，融资渠道受限，退市将利好融资。私有化溢价63%传言已久的“退市”风波终于尘埃落定！与奥莱业务一样，首创置业私有化退市的归宿依旧是首创集团。截至2020年底，首创置业总股本43.63亿股，首创集团直接持有56.70%股份，中国物产和亿华国际分别直接持有6.31%和1.90%股份。但值得注意的是，《国际金融报》记

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股市先锋号

2021-06-17 09:45 发布淘说说

5月长租公寓发展报告·观点月度指数关注：点击上方“观点指数”，欢迎置顶或，即可快速获取更多专业数据资讯、研究报告、深度干货。［图片］摘要：长租市场活跃，魔方、方隅公寓、窝趣等多家运营商有新项目开业，月内国企珠江集团及首创置业推出首个长租品牌。［图片］［图片］观点指数 5月份，企业层面，魔方9号楼公寓、乐璟生活社区、窝趣等企业有新项目落地。此外，山东第一家方隅公寓正式开启预售。为了扩大品牌影响力，方隅公寓品牌全面战略升级“FUNLIVE方隅”改名为“方隅公寓”，主打“高档一居租方隅”。近日，自如宣布实现双城满租，旗下租赁社区“上海其灵自如里”和“广州凯得家自如里”实现满租。对于租赁社区如何稳健运营，自如两个案例展示了其品牌、流量、运营管理等综合实力的持续释放。另外，两家国企背景的珠江集团及首创置业分别推出首个长租公寓品牌“珠实新寓”及“繁星”，正式进军长租市场。政策方面，住建部召开40

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美股先森

2021-05-07 09:41 发布淘说说

［图片］房地产事关民生消费和投资发展，宏观层面政策主基调依然“稳”字当头，房企们近几年更关心有质量增长的发展命题。在2020年的特殊时期，首创置业同样以实现有质量增长为经营方针，仍然坚持稳健、健康、可持续发展的发展思路。近期，首创置业公布了2020年的销售业绩，数据显示，2020全年，首创置业累计签约金额约708.6亿元，累计实现签约面积约292.7万平方米，签约均价2.4万元/平方米。透过数据表面，从地产整体行业的发展趋势做横向分析。在过去的2020年，首创置业实际为将来的发展布局，悄悄做了很多事情。其中不乏可圈可点的之处。在业务发展方面，首创置业稳步推进住宅开发、城市核心综合体、土地一级开发等核心业务线，且高科技产业地产、文创产业、长租业务等创新板块也并未落下。多元、创新，动态有很多，这是首创置业在做的。同时，首创置业的核心思路则是稳健、健康、可持续发展，这同样也是紧随时代发展的同

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