我日前，长江实业集团有限公司发布公告称，该公司的间接全资附属公司CK Noble（UK） Limited以27亿英镑（相当于约252亿港元）收购Greene King plc全部已发行股本及将予发行股本。 除了27亿英镑现金，据报道，长江实业还承担Greene King 19亿英镑的债务，两者相加得出的46亿英镑，约合430亿港币，相当于395亿人民币。英国最大的连锁酒吧超200年历史、2700家酒吧英国《金融时报》20日称，根据协议，长实，以每股8.5英镑收购格林王，总计支付27亿英镑。此外，长实承担格林王19亿英镑债务。包括债务在内，此项交易价值46亿英镑。消息公布后，格林王的股票上涨超过50%。公告指出，这是一家在英国具领导地位的酿酒厂及英式酒馆营运商，于英格兰、威尔斯及苏格兰等地经营超过2700间英式酒馆、餐厅及酒店，其三个主要业务分支为“Pub Company(英式酒馆公司)”、“Pub Partners(英式酒馆合作伙伴)”及“Brewing & Brands(酿酒及品牌)”。 截至2019年4月28日，Greene King plc拥有1687家由其经营的英式酒馆、餐厅及酒店，而81%的目标公司物业均具有永久业权或作长期租赁。 长实集团此前透过旗下全资附属公司已持有该公司2.9%股份。这一次，长实再以10倍PE收购Greene King plc.27亿英镑的收购对价，较Greene King plc上周五的收盘价溢价51%。格林王创办于1799年，是英国领先的酒吧零售和酿酒商，大部分酒吧都位于每个城镇中心的黄金地段，格林王旗下物业包括酿酒厂、酒吧、餐厅、酒店等，其中超过80%的物业具有永久产权或拥有长期租赁产权。自2016年12月以来，长实一直是格林王的战略投资者，此前曾收购了136家酒吧并将其租给格林王集团，长实获得价值不菲的租金。在长江实业的声明中，该集团表示酒吧行业仍有盈利和现金流，并将继续成为英国文化的重要组成部分。格林王拥有既定的地位、吸引人的资产以及有弹性的财务状况。此外，长江实业表示并不计划对集团和管理人员进行“重大改变”，也不会因为收购而启动任何裁员措施。 “脱欧”背景下抄底？91岁的李嘉诚去年5月正式退休。《金融时报》称，香港市场的不安定，使得李嘉诚自7月底以来遭受了约30亿美元的账面损失。此外，由于油价暴跌，李嘉诚投资的赫斯基能源，也损失200亿美元。事实上，过去几年李嘉诚旗下长和系在英国多有投资。英国《卫报》称，长实收购格林王，表明英国的酿酒企业对外国买家特别具有吸引力。此前，英国酿酒企业被跨国公司收购。《金融时报》称，由于英国无协议“脱欧”的可能性增加，最近几周英镑汇率下跌，也鼓励外国投资者在英国的投资。消息人士称，李嘉诚家族的投资集团对英国“脱欧”后的经济前景“毫不畏惧”。香港经济学家、丝路智谷研究院院长梁海明20日在接受《环球时报》记者采访时表示，站在经济学家的角度，现在是购买英国资产的最好时机。因为英国准备“脱欧”了，在大家都恐惧的情况下，英国资产是相对比较便宜的。机构看好长实股价还有70%的上涨空间消息出来后，长实集团今日涨0.82%，收报55.5港元，最新总市值2050亿港元。不过，机构却非常看好长实的业务。 麦格理发表报告表示，属长实集团进行大型的非本港业务的收购，作价相当预测企业价值对EBITDA的9.81倍、市账率1.28倍，指集团正进行转型，由地产发展商转全球物业、航空、基建综合企业，并聚焦核心收入，并相信今次收购有助令集团未来三年每股股息的年均增长达到10%。该行维持对长实集团跑赢大市评级及目标价95.19港元，重申为该行本港发展商的首选股。这意味着长实集团目前的股价还有超70%的上涨空间。 而麦格理料，长实集团于2019年至2021年每股股息预测各为2.1、2.3及2.5港元。 此外，值得一提的是，长实集团2019年度中期业绩披露，截至6月30日止六个月实现收入340.08亿港元，同比增长41%；重估及出售投资物业前溢利140.45亿港元，同比增长16.38%。 其中，海外的投资业务获利颇丰。李嘉诚的钱投哪里去了？据不完全统计，从2013年开始，李嘉诚家族卖掉的大陆、香港资产约1761.53亿港元。根据长江和记实业有限公司官网报道，李嘉诚家族近几年主要在这些国家收购了不少公司。李嘉诚在英国形成了强大的“财富城池”。其巨额投资遍及民生命脉的产业，如控制英国天然气近3成的市场，3成的电力供应、4成的电信市场。被形容为“买下了整个英国”。据不完全统计，李嘉诚在英国投资早已超过4000亿港元，李家控制着英国约1/4的电力分销市场、近三成的天然气供应市场、近7%的供水市场、超40%的电信市场、近三分之一的英国码头、超50万平米的土地资源。从上述几幅图片中，我们可以清楚地看到李家资产的转移路径，整体而言，可以简单概括为：重心加速向西！对此，有业内人士分析称，这种资产转移路径或许与已继承李家多半家产的李泽钜有关。李泽钜毕业于美国斯坦福大学，对西方的了解比较多，所以“长和系”最近几年偏爱投资海外的资产。李嘉诚曾评价李泽钜分拆长江基建上市的表现，李泽钜的表现可得90多分，“如果他不是我的孩子，会给他100分！”李嘉诚曾公开对外界说：“Victor（李泽钜）在任何时候都可以顶替我的位置。”可见李嘉诚对这位接班人有多么满意。