据“新浪乐居”报道:截止至6月21日下午6点,已经有超80家房地产开发企业报名,参与竞投的保证金加起来超过1000亿,各地块报名如下:[淘股吧]
宝安地块:佳兆业+力高,华发、华润、龙光、中海、保利、招商蛇口、深业、越秀、万科、平安、金融街(共计12家)
龙华地块:华发、保利、越秀、中海、万科、华润、平安、佳兆业+力高、招商蛇口、龙光、深业、金茂(共计12家)
光明大地块:厦门国贸、金地、保利、阳光城、首创、越秀、中海、万科、华润、平安、佳兆业+力高、建发、金茂、龙光、招商蛇口、深业、深振业(共计16家)
光明小地块:电建、东亚新华、佳兆业+力高、金地、招商蛇口+新城、华润、龙光、中海、保利、阳光城、首创、深业、雅居乐、首创、越秀、万科、平安、建发、金茂、深振业(共计19家)
坪山地块:雅居乐、金地、华发、越秀、中海、万科、华润、平安、佳兆业+力高、招商蛇口、卓越、保利(共计12家)
五宗地都去的企业:越秀、中海、万科、华润、平安、佳兆业+力高、保利、招商蛇口(共计8家)
6月24日下午3点,深圳近二十年来最大手笔的住宅用地士拍大戏椎幕拉开。据媒体报道,拍卖厅内座无虚席,众多开发商排队领号进场。
采用“单限双竞”原则
从卖地游戏规则看,深圳采用“单限双竞”原则,即限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积。竞买人最高报价,未超最高地价时,按价高者得的原则确定竞得人和成交价。达到最高限价后,由竞地价转为竞人才房,按报出无偿移交的只租不售人才房面积最多者得的原则确定竞得人。


这是深圳土地市场历史性的一天。
6月24日下午3时,5宗地块在深圳土地房产交易中心开拍,为2019年首次宅地出让,也是近20年来最大一次宅地集中供应。
5宗居住用地位于宝安尖岗山、龙华民治、光明核心区、坪山中心区,本次土拍吸引了近40家、80组房企,举牌激战343次后,分别被广州越秀、龙光、中海、电建、平安以最高限价夺下,总价223.84亿元。
2018年,深圳共出让61宗土地,其中10宗居住用地,成交金额449.2亿元。而2019年,仅今天一天,就达去年住宅用地出让金额的一半。

再来看看深华发深圳地块,公司旗下位于深圳的两块工业用地被列入《2010 年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》,分别为光明新区公明街道华发片区的两块工业用地,建面46 万方,以及福田区华强北街和振兴路交汇处东南侧的华发大厦项目,建面10 万方,总计56 万方。未来旧改项目的开发将成为公司新的利润增长点。预计今年光明新区华发旧改项目首先落地,为公司带来大量现金流。
此次两宗光明地块的高价拍卖,公司地价也会水涨船高!

目前公司总市值25亿(A股20亿+B股5亿),不及光明一地块的价格,公司价值有待重估!