zg最廉价的资产—房地产
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《传五一后，北上广深逐步取消限购》
除解除限购之外，高层在讨论化解房地产风险的方案时，考虑借鉴日本的经验，建立一个全国性的房地产平台公司，负责收购各地烂尾楼。后续，这些收购来的房源将被打造成保障性住房，对外出售或出租。
“目前，楼市持续萎靡，房价仍处于下行通道，房地产究竟何时见底仍是未知数。‘国家队’此时如果能够下场收购，一定程度上利于稳定房价。”上述金融机构人士认为，相比之下，地方政府自行引入政府平台公司或地方国资参与收购，必须面临由哪个主管部门制定规则或做判断、要接哪些房企的楼盘等一系列问题；但成立全国性平台公司来运作，至少有统一的机构可以直接确定各项事宜。
“此举也有利于帮助房地产去库存，开发商借此回笼部分资金。”该金融机构人士同时提到，而且，收购完成后，开发商还可以凭代建方角色参与存量房的开发建设，赚取服务费用。
推荐：南国置业（同时业绩线身位二板，业绩线龙头）
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“目前，楼市持续萎靡，房价仍处于下行通道，房地产究竟何时见底仍是未知数。‘国家队’此时如果能够下场收购，一定程度上利于稳定房价。”上述金融机构人士认为，相比之下，地方政府自行引入政府平台公司或地方国资参与收购，必须面临由哪个主管部门制定规则或做判断、要接哪些房企的楼盘等一系列问题；但成立全国性平台公司来运作，至少有统一的机构可以直接确定各项事宜。
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话题与分类：
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房地产
保障性住房
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