刚读完一份内房研报，记下几点常被问到的问题：
1. 虽然说城镇56%的居民拥有住房，但当中大约一半的房产是1998以前建的（记住这次旧改的主要对象是2000以前的住房）；所以，住房的改善需求是真实的需求，在于居民有没能力改善而已，属可选消费；
2. 地产以及间接行业2018占到28%的GDP；
3. 每年新增15万亿左右Ｍ2，居民存款新增10万亿左右，至今国内几个蓄水池要不是大家信心不够（股市67万亿）；其他债市等理财市场体量不够，200万亿左右的地产是个够大的蓄水池。