来源:腾讯财讯综合21世纪经济报道、中国基金报[淘股吧]
除了卖房之外，卖地的也来了。
A股市场上最有名的“拆迁户”——广州浪奇，在等了五年后，终于盼来了“拆迁款”的大消息！12月10日晚间，广州浪奇发布公告称，因广州市城市更新改造需要，广州市土地开发中心拟对公司位于广州市天河区黄埔大道东128号地块进行收储。收储土地面积共计11.98万平方米，协议约定拟收储金额为21.56亿元。同时，如果广州浪奇在签署收储协议后的12个月内按要求交付全部土地的，广州市土地开发中心将向公司支付收储土地商业用途市场评估价的10%即4.31亿元作为奖励。
换句话说，也就是广州浪奇最多可以拿到25.87亿的“拆迁款”。
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究竟是块怎样的“风水宝地”
广州浪奇表示，本次土地收储事项有利于盘活公司现有资产，优化资产结构，符合公司的长远发展目标。公司已按要求完成生产基地的转移工作，不再在拟收储地块内进行生产制造，故本次土地收储不会对公司正常的生产经营产生重大影响。
将近26亿的补偿款将对广州浪奇产生什么作用，从盘面上可窥一斑。
以广州浪奇2019年12月10日收盘价5.55元/股计算，当日公司的总市值为34.83亿元，这块地的价值就已占到广州浪奇总市值的四分之三。
如果按照广州浪奇的业绩报来看，前三季度营业收入93.7亿元，同比增长6.38%；归属于上市公司股东的净利润2208万元，同比增长5.01%。基本每股收益0.035元。
若以三季报推测全年业绩，广州浪奇2019年的利润在3000万上下。从2018年的年报来看， 广州浪奇的利润变化不大，其去年营业收入120亿元，同比增长1.38%；归属于上市公司股东的净利润3329万元，也就是说本次补偿款可以让公司“躺赢”80年。
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广州浪奇拆迁概念多番炒作
广州浪奇今日高开高走，最终以涨停结束一日交易。截至收盘，广州浪奇报收6.11元，接近5万手买单牢牢封在涨停板上。
实际上，广州浪奇凭借“拆迁概念”曾获得过多次的资金炒作。比如2014年初，广州浪奇刚刚签下土地收储的相关协议，广州浪奇的股价迎来一波上涨。当年，股价涨幅超过50%。而近期11月下旬，确认收储消息后，广州浪奇的股价强势涨停。
而更早之前，2012年，广州浪奇就曾透露，将于2012年底前旧厂生产线全部转移至广州南沙新生产基地。此后有机构预测，广州浪奇所持地块潜在的价值将超出60亿元，较原来的预估价大幅攀升。在此刺激下，广州浪奇的股价在一年时间内涨幅接近翻倍。
而此次广州浪奇的补偿方案明确后，投资者们更是炸开了锅。不少投资者庆幸守住了这只有着明显拆迁概念的股票；也有人担心最终是不是能拿到这笔巨额补偿款。更有投资者发出灵魂一问：20多亿补偿款该怎么花？
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000529 广弘控股现有土地主要在广州、佛山、中山三地，情况如下： 1、中山坦洲镇约200亩土地，2008年资产重组时按评估价5088万元入账，土地用途为工业用地，已完成“三通一平”，目前处于闲置状态。 2、广州环市西路西村冷冻厂约100亩土地，2008年资产重组时按评估价9765万元入账，土地用途为工业用地，该地块为广弘食品生产经营用地。 3、佛山南海狮山约1200多亩土地，土地用途为山林用地，该地块目前为南海种禽公司生产经营用地。 4、佛山南海大沥2680平方米土地，2008年资产重组时按评估价913万元入账，土地用途为商业用地，目前处于闲置状态。 5、广州大道北总部经济大楼，建设用地面积为5004平方米，现已建成地上楼高19层，地下4层，总建筑面积约31840平方米。目前已完成对外整体招租。 公司所拥有土地附近的房价及地价的上涨，使公司土地资产也同时升值，公司将按既定计划优化土地资源，逐步体现资产价值，未来将对公司产生积极的影响。按照相关规定，目前公司不存在对持有的土地进行重新评估的条件。未来土地能否重估应视具体情况而定。谢谢投资者的关注。(来自：深交所互动易)

广州环市西路西村冷冻厂约100亩土地，按照今年旁边拍卖价格计算，价值50亿！

3.8万平方，35亿，广弘控股的厂房是100亩，就在旁边，差不多50亿左右。按照广州拆迁补偿政策，60%就是30亿。比 000523 广州浪奇的21亿还多！