土地流转
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3月12日,国务院发布《关于授权和委托用地审批权的决定》指出,在严格保护耕地、节约集约用地的前提下,进一步深化“放管服”改革,改革土地管理制度,赋予省级人民政府更大用地自主权。《决定》主要为两方面:一是将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准;二是试点将永久基本农田转为建设用地和国务院批准土地征收审批事项委托部分省、自治区、直辖市人民政府批准。根据《决定》,首批试点省份为北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆等八个省市,试点期限1年,具体实施方案由试点省份人民政府制订并报自然资源部备案。
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1、配合农村土地制度改革,盘活存量土地资源过去十多年间我国城镇化率快速增长, 农村劳动力大量进城务工,产生了大量闲置农业用地,此次审批权下放,有利于更好的配合农村土地制度改革,增加农民收入,激发农村土地资源活力。
2、利于地方土地指标腾挪,利好基建当前众多地方政府在城市发展中用地指标有限, 需要腾挪,其中基础设施的用地指标更是紧张,因为基建用地常需要占用一些基本农田,要用拆迁出来的盈余土地换这些基本农田指标,所以必须要腾挪指标。这个指标腾挪,原来是要交给国务院审批的。现在国务院把权力下放,所以更便利于基础设施 建设的实施和征地。
3、土地供应总量不变,对房地产行业影响有限根据《土地管理法》,土地的总量控 制仍由国务院规划确定,并不会因为审批权力下放而变化。因此,土地的总量供应不 会发生大的变化,对房地产行业影响有限。
1、试点城市:北京、天津、上海、 江苏、浙江、安徽、广东、重庆
2、拥有非永久基本农地储备
重点关注两点:1、试点城市:北京、天津、上海、 江苏、浙江、安徽、广东、重庆2、拥有非永久基本农地储备
对,一个试点省市,一个农用地。
农用地周五都没涨停几个,苏垦理论上最正宗,大烂板。农业是基础,没什么想象力。涨停最多的是房地产和林业公司。
周五第一天,大家只要看到是土流板块里的就瞎炒,下周会拨乱反正去伪存真的。不信走着瞧
周三就启动的,你没注意嘛?[流汗][流汗俩天了,那些资金还没研究透嘛?你说农业用地,会让你大搞建设嘛?那是国本。
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16:59国务院:改革土地管理制度 赋予省级人民政府更大用地自主权财联社3月12日讯,国务院发布关于授权和委托用地审批权的决定,将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准。试点将永久基本农田转为建设用地和国务院批准土地征收审批事项委托部分省、自治区、直辖市人民政府批准。(来自财联社APP)
烦请对比下两者的区别,再去品一下周五得资金选择
周三就启动的,你没注意嘛?[流汗][流汗俩天了,那些资金还没研究透嘛?你说农业用地,会让你大搞建设嘛?那是国本。
600555,一开始以为是赛马
我觉得海航周三周四确实是走海南的逻辑,周四那个政策出来后,周五应该是亚通股份资金选择他一字的土流政策龙头,错过亚通的资金就选择拉板海航创新做身位龙头。如果周三周四海航本来就是走土流逻辑的,周五应该会得
[展开]中华企业:实控人上海国资委,在上海崇明岛陈家镇拥有4655亩土地,目前仍以种植农作物的方式低效储备中;
亚通股份:实控人上海崇明国资委,公司拥有2500多亩的农业土地使用权;
海南橡胶:实控人海南国资委,农垦集团拥有土地79万公顷,占到整个海南岛面积的1/5;
海航创新:公司现有九龙山旅游度假区景区资源;
罗牛山:公司及控股子公司合计持有土地11014.48亩;
京投发展:实控人北京国资委,以全资子公司潭柘投资为平台,参与潭柘寺镇整体开发项目土地流转工作,约2150亩土地已流转至名下;
中国武夷:控股子公司北京武夷房地产(占70%股权)已开发完成武夷花园项目,另有未开发的南区600亩地块;
华升股份:公司通过雪松和洞庭麻业控制大量土地;景兴纸业:嘉兴平湖市已被列为国家农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点地区之一,公司系浙江嘉兴平湖当地上市公司,实际土地面积(含平湖当地的子公司)在1100亩左右;
洲际油气:公司已竞得“昆明市西山区白沙地片区土地一级开发的土地整理项目”,占地共计2374亩;
苏垦农发:实控人江苏国资委,公司拥有耕地119万亩;
永安林业:实控人福建永安国资委,公司现有森林资源176.3万亩;
吉林森工:实控人吉林国资委,公司拥有大量的林业用地;
辉隆股份:公司实控人安徽省供销合作社联合社,拥有多年土地流转项目参与经验,2010先后在安徽全椒、临泉两县参与土地流转项目(项目年限超过10年),两地合计流转土地2.2万亩;
亚盛集团:公司是唯一拥有大量土地资源产权的农业;神农科技:为纳入项目管理的家庭农场、农民合作社、种粮大户等新型农业经营主体提供土地流转等服务;
丰林集团:公司在广西南宁、百色、环江等地营造速生丰产林20.8万亩;
棕榈股份:公司的部分生态城镇项目有涉及到农村土地流转及生态农业等方面。
1、试点城市:北京、天津、上海、 江苏、浙江、安徽、广东、重庆
2、拥有非永久基本农地储备 ;;
nc东西看看周一封单就知道了,你的短线真的门都没入
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海航4板+,都是赚钱走了,亚通几板?比什么?