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[淘股吧]


深圳市,舅服你!
因为你总是走在改革和创新的前沿阵地.

1)现房销售试点就在深圳市:
之前传得沸沸扬扬的消息，关于楼市取消商品房预售，一度让整个房地产行业高呼狼来了。房地产预售是中国房地产行业这些年高速发展的主要助推力之一，是房地产商最重要的融资来源。之前一直传言，正在研究取消商品房预售，但没有最终的定论，只是这个传闻的威力太大。就在这个周末，全国首个现房销售试点横空出世.这个现房销售试点就在深圳市，这是一个充满了改革和创新精神的城市，在商品房销售改革方面，又迈出了最先一步。

A)商品房预售取消，这是一个重大的变革，只能逐步实行。于是，先试点，通过试点看看市场反应，这是必不可少的，如果市场反应好，那么就可以逐步放开。
B)试点意味着迈出了坚实的一步。试点之后，很可能会在一定范围内逐步推开，因此这个试点项目一定会吸引所有关心楼市的人目光。
C)房地产商必须做好商品房预售取消的准备，做好全面的应对工作。虽然这个政策仅仅处于研究和非常小范围试点阶段，但不排除推开的可能，这对于行业来讲，将面临很大的挑战。

深圳是内地最早实行商品房预售的城市，那么在深圳开始试点取消商品房预售，采取现房销售，也就理所当然。而且深圳城市相对小，人口多，经济发达，土地供应不足，而且金融机构非常多，货币充足。在深圳进行现房销售试点，对于房地产公司的融资能力冲击相对最小，可以平稳过度，这可能是最佳选择。

如果商品房预售取消，推广开来，对于房地产行业很显然是重大冲击，一定会导致行业的大洗牌。

2)深圳市已安排数百亿的专项资金构建风险共济机制
据媒体报道，深圳市政府已安排数百亿的专项资金，从债权和股权两个方面入手，构建风险共济机制，降低深圳A股上市公司股票质押风险，改善上市公司流动性。目前“风险共济”资金已经到位，政府出资的部分或高达数百亿。而首批获“驰援”企业超过20家。

据透露，被“驰援”具体对象由深圳高新投、鲲鹏基金自行遴选，但需要满足以下条件：
第一，必须是在深圳市工商登记注册的实体经济领域优质A股上市公司，包括高新技术企业以及战略性新兴产业、优势传统产业和现代供应链等领域的上市公司。
第二，上市公司应生产经营状况良好，具有较好发展前景。
第三，实际控制人无重大违法违规和重大失信记录。

今天深圳本地股有13只涨停板（请见下面今天涨停板表格），就是这个消息的刺激。


收评（大势解析）

上证指数： -1.49%

深证指数： -1.51%

中小板指： -1.13%

创业板指： -1.43%


收评:
沪深两市今日平开后一度冲高，随后在煤炭、消费股的重挫下持续杀跌，午后大消费、煤炭等权重板块全线下挫，股指进一步走弱，三大指数集体跌逾1%。截至收盘，沪指跌1.5%，创“熔断”以来收盘新低，创业板指跌近1.5%，创四年来收盘新低，送转填权、深圳本地股表现亮眼，逆势掀涨停潮。

盘面上，高送转填权板块再度集体走强，大烨智能强势收获五连板，友迅达、美联新材、华宏科技、长盛轴承、四方精创等多股涨停；周末消息，深圳市政府已安排数百亿的专项资金，帮助上市公司化解流动性危机，深圳本地股今日集体爆发，个股掀涨停潮，美芝股份、智动力、赫美集团、全新好、英可瑞、同兴达等近20只个股涨停；国新办发布会周二介绍《中国(海南)自由贸易实验区总体方案》，海南板块异动，京粮控股涨停，大东海A一度冲板。


投资建议:
目前看，一是投资者在现在的点位不建议盲目杀跌，尤其是在持续下跌后继续跟风杀跌是不足取的。对重仓投资者来说，操作中心是优化持股结构，尽量向绩优蓝筹和龙头品种靠拢。上周上证50指数仅下跌6.24%，明显跑赢其他分类指数，相对优势不断显现。二是关注市场的结构性差异。对于已经处在低市盈率，呈现较强抗跌性的绩优蓝筹股可以加强跟踪。对于那些指数创新低而股价已经拒绝新低，而且在反弹过程中弹性十足、回升很快的个股更应加以重视，寻找逢低参与的机会。


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