炒作!!
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有一个同行,2015年股灾中,因为配资过重,他的基金被解散了,于是开始合伙操纵,小城市楼盘,现在坐拥过亿身价,看看他们如何坐庄贵阳。
进入贵阳后,他们先租下一套房,白天跑中介,对比贵阳与全国其他省会城市的房价晚上排查入住率。楼底下挨家挨户数电灯,三个月的调研,发现这个花果园小区的入住率已经达到80%,炒家一定会选择流通盘小的楼盘,容易轰抬价格。
此小区是亚洲最大楼盘,占地1830万平方米,计划入住人口50万人,他们发现了贵阳楼盘的基本状态。
贵阳没有地铁房的概念,这是最好做文章的题材。
贵阳房价基本在6000元左右,跟左右邻省还差不少。
然后联手数位买家在地铁交汇处,选择流通盘较小的小区,一口吃掉所有的小户型。
再联合中介,媒体,开始大造声势,很快地铁口的房子就大涨起来了,涨到一倍以上后抛出了事。
因为每个房子只用了30%的款项,一倍上涨,实际上他有3倍的盈利,贵阳全市的房价就这样被炒房团玩起来了。挨个楼盘炒作,现在这个花果园的房价是12000左右,这个小团队6000万左右的资金,现在估计已经到2亿了,比股市投资赚钱又快又稳。
小县城联手炒房团哄抬地价
进入贵阳后,他们先租下一套房,白天跑中介,对比贵阳与全国其他省会城市的房价晚上排查入住率。楼底下挨家挨户数电灯,三个月的调研,发现这个花果园小区的入住率已经达到80%,炒家一定会选择流通盘小的楼盘,容易轰抬价格。
此小区是亚洲最大楼盘,占地1830万平方米,计划入住人口50万人,他们发现了贵阳楼盘的基本状态。
贵阳没有地铁房的概念,这是最好做文章的题材。
贵阳房价基本在6000元左右,跟左右邻省还差不少。
然后联手数位买家在地铁交汇处,选择流通盘较小的小区,一口吃掉所有的小户型。
再联合中介,媒体,开始大造声势,很快地铁口的房子就大涨起来了,涨到一倍以上后抛出了事。
因为每个房子只用了30%的款项,一倍上涨,实际上他有3倍的盈利,贵阳全市的房价就这样被炒房团玩起来了。挨个楼盘炒作,现在这个花果园的房价是12000左右,这个小团队6000万左右的资金,现在估计已经到2亿了,比股市投资赚钱又快又稳。
小县城联手炒房团哄抬地价
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