富森美与小米旗下云米科技签订战略合作协议
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4月1日下午,成都富森美家居股份有限公司(002818.SZ,以下简称“富森美”)副董事长刘云华女士与佛山市云米电器科技有限公司(以下简称“云米科技”)创始人、董事长陈小平先生,在富森美公司签订战略合作协议。
一个是家居流通业A股第一股,一个是智能家电领跑者,二者的深度合作将为家居业注入科技动力,给消费者带来全新智能生活体验。
对富森美来说,这也是其「携手100+战略伙伴•共创精彩时代」接下的又一硕果,也是深耕成渝城市群、面向全国布局发展的又一步。
01
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跨界创新 重构零售业态
云米科技是一家以智能互联网家电为主要产品的企业,是互联网巨头小米的生态链企业的重要组成部分。云米不仅有强大的互联网技术支持和成熟的家电制造技术,还有以“米粉”为基础的大量用户体验大数据库,让智能家电的使用更体贴人们的生活。
富森美长期专注于一站式家居体验综合体,特别是去年开业的全国首创街区式独立品牌大店集群,以情景化的装潢设计、低密度高开放式的空间布局开展了更多“接地气”的线下活动,成为西南乃至全国的家居卖场标杆之一。而小米线上营销和富森美线下营销的强势组合,也将助力双方在智能家居市场的快速发展。
02
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积极布局 引领西南家居风向
作为A股家居流通业第一股,富森美一直引领西南家居行业风向。在布局首个软装专业卖场、国内领先的进口家居馆等行业内的新模式、新业态后,为着眼移动互联网时代,富森美在年初引入云米智能家电,积极探索物联网时代智能家居的新方向。而作为家居流通业的翘楚,富森美已布局智能家居领域一年有余,先后引入7家智能家居产品商家,17个智能家居品牌,已成为西南地区最大的智能家居品牌集群。
未来,富森美继续提高线下门店的服务价值,致力于智能家居场景的构建和垂直细分领域的深耕,携手云米科技以及更多智能家居优质企业,积极开放合作推动智能家居落地,让万物互联、万物智能的的未来科技距离现实生活更进一步。
一个是家居流通业A股第一股,一个是智能家电领跑者,二者的深度合作将为家居业注入科技动力,给消费者带来全新智能生活体验。
对富森美来说,这也是其「携手100+战略伙伴•共创精彩时代」接下的又一硕果,也是深耕成渝城市群、面向全国布局发展的又一步。
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跨界创新 重构零售业态
云米科技是一家以智能互联网家电为主要产品的企业,是互联网巨头小米的生态链企业的重要组成部分。云米不仅有强大的互联网技术支持和成熟的家电制造技术,还有以“米粉”为基础的大量用户体验大数据库,让智能家电的使用更体贴人们的生活。
富森美长期专注于一站式家居体验综合体,特别是去年开业的全国首创街区式独立品牌大店集群,以情景化的装潢设计、低密度高开放式的空间布局开展了更多“接地气”的线下活动,成为西南乃至全国的家居卖场标杆之一。而小米线上营销和富森美线下营销的强势组合,也将助力双方在智能家居市场的快速发展。
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积极布局 引领西南家居风向
作为A股家居流通业第一股,富森美一直引领西南家居行业风向。在布局首个软装专业卖场、国内领先的进口家居馆等行业内的新模式、新业态后,为着眼移动互联网时代,富森美在年初引入云米智能家电,积极探索物联网时代智能家居的新方向。而作为家居流通业的翘楚,富森美已布局智能家居领域一年有余,先后引入7家智能家居产品商家,17个智能家居品牌,已成为西南地区最大的智能家居品牌集群。
未来,富森美继续提高线下门店的服务价值,致力于智能家居场景的构建和垂直细分领域的深耕,携手云米科技以及更多智能家居优质企业,积极开放合作推动智能家居落地,让万物互联、万物智能的的未来科技距离现实生活更进一步。
话题与分类:
主题股票:
主题概念:
声明:遵守相关法律法规,所发内容承担法律责任,倡导理性交流,远离非法证券活动,共建和谐交流环境!
证券代码: 002818 证券简称:富森美
成都富森美家居股份有限公司投资者关系活动记录表
编号:2018-002
投资者关系活动类别
特定对象调研 分析师会议
媒体采访 业绩说明会
新闻发布会 路演活动
现场参观
其他
参与单位名称及人员姓名 申万宏源:周海晨、杜洋
高毅资产:张珈玮
合众易晟:虞利洪、张利萍
宏流投资:李雯
南方基金:龙一鸣
鑫巢资本:陶涛、许科
华安基金:钱坤
时间 2018年3月29日(星期四)下午15:00—18:00
地点 成都市高新区天和西二街189号富森创意大厦B座21楼公司会议室
上市公司接待人员
姓名 董事会秘书:张凤术
证券事务代表:易盛兰
投资者关系活动主要内容介绍
问:因为是第一次到公司调研,所以请简单介绍一下贵公司的情况吧。
答:公司2000年设立,2009年改制,2016年末在深交所中小板挂牌上市。公司专注于家居建材市场的开发、租赁和服务,卖场规模从2002年20余万平方米增长到目前的自持规模近100万平方米、委托规模40余万平方米。
公司的主要收入是市场租赁收入和市场服务收入,近年来经营稳定、收入持续增长。公司已经在27日晚发布了2017年年报,更详细的信息可以从年报中了解到。
问:请介绍一下公司在顾客引流方面的具体举措?
答:公司较早在成都从事装饰建材家居流通业务,商圈位置优越,服务本地化,经过多年的经营积累,集聚了大量省级总代理商和经销商等优质客户,实行批发和零售结合,对零售商、消费者非常具有吸引力。同时,公司在集合式营销、市场管理、资源整合、产品促销等方面不断创新,逐渐树立起品牌规范性专业市场形象。“富森美”品牌已成为成都及四川地区具有广泛影响力的装饰建材流通类品牌,在消费者心目中享有较高的品牌认知度和美誉度。同时,公司成立了专业的营销策划公司来负责品牌营销、活动举办等相关事项,并不定期联合零售商协会、厂家、经营销售推出形式多样的大型营销活动,如“新春欢乐购”、“万人家博会”、“家居文化节”、“睡眠节”、“美国家居节”、“香港家具周”等。在线上方面,公司也积极通过“富森美家居网上商城”、“富森团”、富森美*等平台进行宣传推广。
问:公司目前的租金水平大致处于市场的什么位置?对于涨租,公司是如何考虑的?是否有具体的举措和实施方式?
答:目前公司的租金水平处于同区域卖场的中上水平。公司的“定价政策”既要综合考虑影响价格的多种因素,也要服务于公司“选商-育商”的招商政策。因此,是否涨租需要经过对区域经济、价格水平、卖场的成熟程度、产品结构和档次以及商家经营状况等多种影响因素的综合评估结果来决定。 “选商-育商”政策,就是通过单位坪效指导定价,支持商家在富森美卖场内逐步做好做大做强,提高竞争优势,提升抗风险能力,实现公司与商户的长期性的、持续性的合作和共赢,而并非只注重短期利益。
问:目前房地产的新政策,对家居市场有什么样的影响?
答:2017年各地政府相继出台房地产精装房政策即“建住宅实100%全装修和成品交付”,因此建材产品市场必须前移,而不能仍然停留在装修环节;同时对建材的品牌化会产生积极的推动作用。家居卖场也需要根据这些变化,既要在产品结构上进行调整和优化,也要集合品牌优势给精装市场提供更具多样化的选择,特别是在家具和软装等方面发挥专业优势,提供有针对性的产品和服务。
问:请介绍一下委管卖场的具体合作方式。
答:委管卖场由公司向物业合作方提供包括项目考察、市场调研、设计规划和定位、商业布局、品牌规划、营销推广、组织机构、人员配置和培训等方面的咨询服务,并通过输出品牌、输出人才和输出运营管理体系等方式对合作方物业进行专业化、品牌化、体系化的运营管理。不同的委管卖场的合作方式根据实际情况的不同会有所差异。
问:公司的现金流和盈利都不错,为什么2017年只推出每10股分红6元,而不是更高的分红回报?
答:近期公司通过招拍挂方式在成都天府新区取得了101亩商业用地,未来1-2年会因实施项目建设产生大量的资本性投入。所以2017年的分红即考虑了对股东的回报,也综合了公司未来资金需求的因素。
其他情况说明:
接待过程中,公司接待人员与投资者进行了交流、沟通,严格按照有关规定,没有出现未公开重大信息泄露等情况,同时已按深交所有关规定要求来访人员签署调研《承诺书》。