其实,居民一无所有,一个屁
展开
人口下降导致日本废弃土地激增日本逾20%的土地没有可以立即联络到的所有人。对于政府以及建筑和地产行业而言,这是一个不断蔓延的噩梦。这样的情景曾是一个土地所有者梦寐以求的。一条正在修建的通往大东京地区的干道,一小块没有其它大用、灌木丛生的草地正好处于干道的必经之路上。只需一些勇气,外加一位能干的律师,日本国土交通省就不得不支付征地补偿。人口老龄化和城市化的日本面临的一个日益严重的问题的缩影。土地曾经是封建财富,今天仍受到不可动摇的财产权的保护,但现在有些土地却变得一钱不值,所有者弃之而去。逾20%的日本土地,相当于丹麦的国土面积,没有可以立即联络到的所有人。预计到2020年,这类土地的面积将超过爱尔兰的国土面积——对于政府以及建筑和地产行业而言,这是一个不断蔓延的噩梦,因为,如果没人知道土地的所有人是谁,那么除了乱倒垃圾的人以外,谁都无法使用它。
森林中的道路无人维护,太阳能发电厂成为烂尾项目,财产税收不上来。根据一民间无主土地工作小组统计的数据,到2040年,由此造成的经济成本将从每年1800亿日元(合16亿美元)上升到3100亿日元。“过去,随着日本人口在这些面积狭小的岛屿上不断膨胀,每一块土地都很珍贵,”上述工作小组的负责人、曾任岩手县知事的增田宽也(Hiroya Masuda)说,“随着人口减少,越来越多的土地没有了使用的机会。”
日本人口在2017年减少了40.3万。按照目前的趋势发展下去,到2065年总人口将从1.265亿降至8800万,到2115年仅剩下5100万。农村地区的降速最快,青森、秋田和岩手等北部县份的人口每年减少约1%。
增田说,2011年海啸过后,无主土地成了一个大问题,当时岩手县试图寻找土地搭建临时住所。他讲述了自己的一次亲身经历。当年岩手县要修建一条公路,但前提是必须找到一个在二十世纪五十年代移民到巴西的土地继承人。日本驻巴西大使馆多方搜寻无果。他说:“我们最终放弃了,公路改道。”-----------------------------------------------------------------------------------------------中国居民从来没有理解过私有财产神圣不得侵犯的含义。
森林中的道路无人维护,太阳能发电厂成为烂尾项目,财产税收不上来。根据一民间无主土地工作小组统计的数据,到2040年,由此造成的经济成本将从每年1800亿日元(合16亿美元)上升到3100亿日元。“过去,随着日本人口在这些面积狭小的岛屿上不断膨胀,每一块土地都很珍贵,”上述工作小组的负责人、曾任岩手县知事的增田宽也(Hiroya Masuda)说,“随着人口减少,越来越多的土地没有了使用的机会。”
日本人口在2017年减少了40.3万。按照目前的趋势发展下去,到2065年总人口将从1.265亿降至8800万,到2115年仅剩下5100万。农村地区的降速最快,青森、秋田和岩手等北部县份的人口每年减少约1%。
增田说,2011年海啸过后,无主土地成了一个大问题,当时岩手县试图寻找土地搭建临时住所。他讲述了自己的一次亲身经历。当年岩手县要修建一条公路,但前提是必须找到一个在二十世纪五十年代移民到巴西的土地继承人。日本驻巴西大使馆多方搜寻无果。他说:“我们最终放弃了,公路改道。”-----------------------------------------------------------------------------------------------中国居民从来没有理解过私有财产神圣不得侵犯的含义。
话题与分类:
主题股票:
主题概念:
声明:遵守相关法律法规,所发内容承担法律责任,倡导理性交流,远离非法证券活动,共建和谐交流环境!
购买 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5.5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
新政下的营业税:营业税:普 宅:五年内:全额的5.6%(5.4%)五年外:免非普宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:差额的5.5%(5.4%)
城建税。营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。
个人所得税,普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
部分地区(如广州),二手房交易的个人所得税有两种征收方式:据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易,个人所得税按照:总房价X1%征收;据实征收:如果能够提供购房合同和当初购买发票的,个人所得税按照:买卖差额X20%征收。[2]
土地出让金:成本价: 城八区内:15.6元/平米 城八区外:12.9元/平米。经转商:10% 按经管理 3%(按成交价)
让你跑不了,眼巴巴看着,瞧着,掉了百分十五左右,想兑现,止损,无限期暂停交易。
假设,以三四月份最高价购入,加上交易成本。怎么说也亏了百分二十。假设,贷款百分七十,不能再跌了,再跌得追加保证金了。不敢多想,
但愿主与你同在。我的上帝。
尾盘一把砸了。估计跟我一样的不少。
到处都是特权,郭台铭的血汗工厂富士康ipo走特殊通道。
好个特殊通道。
再看看,说少人被强制平仓,连补充保证金的机会都被拒绝。
2015.6历历在目。
贾跃亭股权质押违约遭起诉,或致乐视网控制权变更2018-2-28 13:41:42来源:网易作者:网易财经责编:仲平评论:1乐视网自今年1月份复牌以来,历经多个跌停。如今,贾跃亭此前向多家券商签订的股票质押式回购交易开始暴露风险,昨日,西部证券发布公告称,公司进行了单项金融资产减值测试,信用交易业务质押股票乐视网融出资金本金作为单项金融资产计提减值准备4.39亿元,超过公司最近一个会计年度经审计归母净利30%。贾跃亭、贾跃民因股票质押式回购交易相关协议到期后,未履行相应合同义务,已构成违约,西部证券表示已对贾跃亭等人提起诉讼。对此,律师表示,进入司法程序后,或将导致乐视网控制权发生变化,目前,贾跃亭仍有近20笔股权质押仍处于质押状态,不排除会引发连环诉讼。
===================早过平仓线,啥事没有。
外媒头条:前主席耶伦质疑上调通胀目标举措隔夜要闻:美股2月重挫 美油月累计下跌逾4%SEC对数字货币市场发起调查 此前已多次警告
==============事实是跌了一点多,体制总是以这样的精神胜利法战胜美帝,现在正躲在被窝里偷乐。
==============北京时间1日凌晨,美股周三尾盘跳水最终收跌,医疗保健、能源与原材料板块领跌。美联储主席鲍威尔激进的证词令市场担心联储今年将加息4次。
美东时间2月28日16:00(北京时间3月1日05:00),美东时间2月28日16:00(北京时间3月1日05:00),道指跌380.83点,或1.5%,报25,029.20点;标普500指数跌30.45点,或1.11%,报2,713.83点;纳指跌57.35点,或0.78%,报7,273.01点。