今天，一则住建部将立法明确租售同权的新闻引爆了相关个股，世联行( 002285 )、二六五网( 300295 )、国创高新( 002377 )、联络互动( 002280 )纷纷大涨。[淘股吧]

我20号对广州发布《广州市加快住房租赁市场工作方案》进行了简单解读（见「参考」聊聊房子），认为广州将是全国租赁改革的示范点，如果做成功对当前阻力重重的房地产改革是一大幸事。去年国务院常务会议就提出要实行购租并举，发展住房租赁市场；今年5月我国首部租房租赁法规征求稿公开征求意见；最近在广州试点、住建部明确立法的新闻，结合这些信息看，不难看出，政府很重视这件事，决心也很大。

目前政府已选中广州、深圳、武汉等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。在既得利益重重的房地产改革中，政府希望通过政策试点“摸着石头过河”这一中国特有的治理方式，实现“发挥改革试点示范突破带动作用”。

当然，“租售同权”政策未来能不能成，还需拭目以待。目前来看，该政策稳民心、聚民意的政治意义更大，因为“租售同权”有助于抑制学区房的非理性溢价炒作，引导房屋长期持有（房租涨价），不啻于给太热的房市降了个温。简单来讲就是抑制投机，鼓励价值，跟证监会最近出台的政策如出一辙，当然具体效果如何，市场说了算。


政策上的利好，驱动了“租售同权”相关概念股今天纷纷走强，世联行(002285)、二六五网(300295)、国创高新(002377)、联络互动(002280)都大涨。个股中重点关注世联行(002285)，技术上放量六连阳，上攻动力充足，中报预增，又符合当前热点，加上租售同权的利好刺激，后市继续看涨，可按照仓位控制法适度参与。

虽然“租售同权”是个热点，但市场的主线还在涨价资源股，可继续量价趋势良好的个股。方大炭素( 600516 )虽然继续大涨，但昨日提示，要警惕上涨麻木引起的派发风险，盘中极速下跌就是例证。北方稀土( 600111 )、江西铜业( 600362 )分别属于稀土和铜业的龙头企业，由于盘子较大，操作上要有耐心。

同样是受供给侧改革影响，化工板块也迎来爆发，企业盈利大幅增加，板块后市还将延续强势。此外有色板块的四通新材( 300428 )、西藏珠峰( 600338 )涨停，但四通新材形态并不好，上升高度有限；西藏珠峰走势走强，可看高一线。

券商股盘尾拉升，让沪指勉强飘红。 IPO加速唯一利好的就是券商板块，可关注半年报业绩报喜的券商，比如东方证券( 600958 )，不过由于处于熊市，上升高度有限。上证50虽然维持强势，但板块内部分个股已经分化，对于趋势拐头的个股，要坚决离场。