劲爆!!中国武夷确实牛!!
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这两天看到了不少人吹中国武夷。花了一上午的时间专门看以一下它16年的报表,着重看了一下那位仁兄说的北京的项目,还真有这么一回事,上图: 武夷花园南区的待开发情况: 武夷花园南区的总体情况:
关键问题是北京的这块项目中国武夷的权益是100%啊,赚的钱都是他的!!!!什么概念~~!!
什么叫计容建筑面积呢,解释如下: 为了防止建筑面积的不确定性,又查了一下网站:
如果按照7月13日的晚间公告,规划建设用地面积8.58万平方米,建筑控制规模30.54万平方米,包括限价商品住房7.51万平方米。周围没有新的小区出售,地理位置绝佳,商品房价格又高于住宅,仅按65000/㎡来估计,总价值198.5亿,公司计划融资20亿,全算作成本,净利润178.5亿。在考虑个回收周期,按年金现值来算,收益也在130亿以上。
这就完了吗?没有,怎么可能!!剩下的二十万平米的占地面积干嘛??留着绿化吗??怎么可能,公司必然有更进一步的安排,这是一个更具有想象的事情,几百亿的纯利润在等着!!
如此看来,仅按照已出规划来做,利润就有130个亿的空间,股价翻上一倍太简单。再考虑公司手握20万平米的占地面积,哈哈,想象空间太丰富了。这应该是今年A股上市公司潜在业绩最牛逼的公司了。
不说了,下午全仓了,感谢上午砸盘大佬给我这个机会,拿长线了
关键问题是北京的这块项目中国武夷的权益是100%啊,赚的钱都是他的!!!!什么概念~~!!
什么叫计容建筑面积呢,解释如下: 为了防止建筑面积的不确定性,又查了一下网站:
如果按照7月13日的晚间公告,规划建设用地面积8.58万平方米,建筑控制规模30.54万平方米,包括限价商品住房7.51万平方米。周围没有新的小区出售,地理位置绝佳,商品房价格又高于住宅,仅按65000/㎡来估计,总价值198.5亿,公司计划融资20亿,全算作成本,净利润178.5亿。在考虑个回收周期,按年金现值来算,收益也在130亿以上。
这就完了吗?没有,怎么可能!!剩下的二十万平米的占地面积干嘛??留着绿化吗??怎么可能,公司必然有更进一步的安排,这是一个更具有想象的事情,几百亿的纯利润在等着!!
如此看来,仅按照已出规划来做,利润就有130个亿的空间,股价翻上一倍太简单。再考虑公司手握20万平米的占地面积,哈哈,想象空间太丰富了。这应该是今年A股上市公司潜在业绩最牛逼的公司了。
不说了,下午全仓了,感谢上午砸盘大佬给我这个机会,拿长线了
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只能呵呵
跌吧,,,,
他的这次收益,三板有点小气了!
一个低开就O了,等再跌一次,补个大的; 跪求下跌一波!
已经吹上3个点了,难道能吹涨停。。。
不过这也说明了,股票必须得有大资金炒,没有的话你是真金也不涨。
[引用原文已无法访问]
震惊了!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
[引用原文已无法访问]
不要误导大家 那块地开发后 毛利润很高
但是土地增值税也很高很高
11.5左右 是几年前的次高点 要充分换手的