今天早上看到马光远先生发了篇有关“房地产政策陷入可怕的“塔西陀陷进”，多数人担心房价还会大涨”的文章，其中有一段话写道：前两天北京又传出每平米25万以上的天价学区房，一个40平的小房子就动辄千万，如果真的房子是住的，1000万，你可以选择住北京五星级的豪华饭店包房，而不是40平的旧房子。[淘股吧]

不关注这个房地产走势还真不知道，一看到这个还真吓一跳。似乎有种狼来了的感觉。结合这件事调侃一下股市和房地产。首先先讲股市。

跟机构和产业资本相比，中国散户是一群羊，而他们是狼。怎么吃到这群羊呢，就用以前我们小学学过的狼来了的故事。还真别说以前读这个狼来了的故事原以为里面的人都是傻子，其实现实中的我们又不是如此呢。

股市的上涨逻辑是给大家一个希望的预期，然后让大家都来买。股市的第一波行情就这么来了。等第一波行情涨的快差不多了，机构等资本大鳄开始利用消息面通过媒体等各种媒介工具开始喊“狼来了”，先不杀，先薅羊毛。羊们一听到说狼来了，都赶紧跑。这里面有幸存者，有活的好好的，那些运气不好的第一次就被薅羊毛了。然后，狼又用同样的手法开始了第二波行情，而且比第一波行情来的更好更猛，那些剩下的幸存者和活的好好的羊，还有第一次被薅的很不甘心的羊们感觉前面被欺骗了，就又奋不顾身地进入了。等第二波行情涨到又快差不多了，狼们也用同样手法喊“狼来了”，第二次依然被薅羊毛，部分是直接杀羊，部分留着下次用。等到第三波行情时，大部分聪明的羊儿们总算知道狼的骗人手段，这次狼怎么喊“狼来了”都不理会，这次狼是真的来了，把一大批自认为聪明的羊直接通杀。只剩下最聪明的羊给逃走了。所以所谓的有名的华尔街的“波浪原理”和“五浪行情基本上构成一轮牛市”就是这么来的。

房地产呢，其实也是同样的原理，房价已经涨了十多年了，每次的上涨都迎来政策的调控，而政策的调控就是“狼来了 的版本，所以每次调控迎来更大的上涨，导致更多的人去接盘。直到哪天真的狼来了为止。