万科今天涨停是个资金现象，
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有人说，A市的危机已经过去。
如果说成规模的集中针对A市的做空已经告一段落，这个勉强能说的过去。
但新的约束对于机构和热钱实际上就是在瓦解它们的暴利模式 —— 这中间的裂变仍远未展开，
外部的变量就不计较了，现在说危机已经过去显然是早了点。
万科等实际上是在表达新的可能。
去年就说，10元以下的万科以三五年计大概率会有5倍以上的回报。
当然，这中间会有一级级的蕴酿过程，
如今由外资机构出来挑事，这倒也是A市的传统。
有人说，A市的危机已经过去。
如果说成规模的集中针对A市的做空已经告一段落，这个勉强能说的过去。
但新的约束对于机构和热钱实际上就是在瓦解它们的暴利模式 —— 这中间的裂变仍远未展开，
外部的变量就不计较了，现在说危机已经过去显然是早了点。
万科等实际上是在表达新的可能。
去年就说，10元以下的万科以三五年计大概率会有5倍以上的回报。
当然，这中间会有一级级的蕴酿过程，
如今由外资机构出来挑事，这倒也是A市的传统。
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说好听点，公募的专职只是锦上添花。
今天（20240430）万科债券下跌37%被临停，先生怎么看？
穆迪追贬后没有立即大跌还是有点点的奇怪，今天股东大会正好又没有特别的振奋。
改今天搞搞震，就当他们反射弧比较长吧。
关于内地的房地产，到了今天，这帮里里外外做空的恐怕也是该着急了。
值得一提的是，万科3月销售显著回升，实现合同销售面积165.6万平方米，合同销售金额245.1亿元，环比大幅增长74.8%。
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就冲能写这么多的字，这事情就已经夠重大。
尤其是“消化存量和优化增量”，会带来很多的联想。
至于“对优质住房的新期待”，去年就已经有很多人开始用自己的钱包表态了。
只是想股市也能表达出积极的想法，大概还需要一段时间。
毕竟东西要等到抢着吃的时候，看热闹的也才会跟着觉到香。
各方显然共识“去库存”已成为最重要的政策基调，起码也是最重要之一。
不同于2016年，这次显然是在供给侧出清前提下的“去库存”，说增量也就是“优化”了。
短期情形，
应该就像“锁定了总盘子”，然后大家开始重组各自的筹码。
而“大东家”自然就是最大的变量。
自然资源部表示，对于库存压力大、去化周期超长的城市，要暂停新增商品住宅用地出让，坚决遏制存量土地不合理增长态势。简而言之，就是如果某个城市商品住宅去化周期超过36个月，就应暂停新供应商品住宅用地。
可以看出，自然资源部此次提出对应商品住宅去化周期的供地调控机制，就是落实中央提出的统筹研究消化存量房产和优化增量住房这项要求。
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“化周期超过36个月”，
这个约束就更狠！
149568可以买点吗？